Palais 10 chambres, 630 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

Monte San Pietro - via San Chierlo - situé dans un domaine viticole entouré de collines verdoyantes de Bologne, à seulement 20 km du centre-ville, nous proposons à la vente un restaurant d’environ 350 mètres carrés récemment rénové, situé dans une position privilégiée et stratégique, grand appartement à l’étage supérieur avec terrasse panoramique, immeuble composé de 5 unités d’habitation à rénover de différentes tailles, caves de pertinence, un atelier, un entrepôt et deux locaux accessoires. La propriété dispose également d’un grand jardin qui permet d’accueillir jusqu’à 200 personnes au total, offrant une expérience unique en pleine nature. La structure du restaurant a été entièrement rénovée, avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité. Les intérieurs présentent une atmosphère accueillante et moderne, en conservant le goût rustique de la région, offrant aux clients un environnement agréable et raffiné. En plus du restaurant, cette propriété offre une opportunité d’investissement intéressante. Dans la même cour, il y a un immeuble avec 5 appartements à rénover.
Le bâtiment résidentiel représente une opportunité de développer davantage la propriété, créant un complexe immobilier polyvalent et rentable. Le complexe en effet est idéal pour un entrepreneur du secteur réceptif pour la réalisation d’un B & B bénéficiant de la position vallonnée qui offre un environnement calme et réservé, loin de l’agitation de la ville, mais toujours facilement accessible. La proximité de la nature et le paysage pittoresque contribuent à créer une atmosphère unique qui pourrait attirer à la fois les clients du restaurant et les résidents potentiels des appartements. Certification énergétique en cours de rédaction.

Possibilité d’achat à proximité immédiate d’une villa de trois familles à rénover avec un grand jardin.

Demande 639.000 €

Pour plus d’informations, une première réunion sera organisée au bureau pour afficher la documentation et la prochaine inspection sur place.