Villa 5 chambres, 250 m²

Minerbio, Bologna (province)

Surplombant une étendue pittoresque de champs verts, cette splendide villa à la campagne est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de raffinement. Avec une piscine enchanteresse et une vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe et de sérénité. Cette villa de campagne a été entièrement rénovée en 2016 : des fondations au toit, sans négliger la qualité des finitions, des mesures de sécurité et de confort.
La villa répartie sur deux niveaux, dispose du salon au rez-de-chaussée et de la zone nuit à l'étage supérieur.
La cuisine intégrée entièrement équipée est au cœur du salon : un grand espace ouvert idéal pour préparer de délicieux repas à déguster entre amis dans la salle à manger ou dans le jardin extérieur adjacent pour les dîners en plein air inoubliables. L'espace extérieur peut être l'endroit idéal pour siroter un apéritif au coucher du soleil, admirant la beauté de la nature environnante.
Également au rez-de-chaussée il y a une grande salle de bain avec fenêtre, une petite salle de garde-robe et une buanderie. Au deuxième étage de la villa, il y a quatre grandes chambres lumineuses et une deuxième salle de bain.
Les intérieurs de la villa ont une atmosphère chaleureuse et enveloppante, avec de grands espaces lumineux qui s'ouvrent sur la beauté de la campagne environnante et des finitions soignées classiques et intemporel ! Les chambres sont meublées avec goût, combinant des éléments classiques et modernes pour créer une atmosphère accueillante et élégante. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable, créant une connexion sans continuité entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur.
La propriété dispose d'un grand jardin privé entièrement clôturé et organisé en deux parties: une zone dédiée aux pièces annexes de la villa: deux basses confortables et un garage rénové; et une deuxième partie plus intime et privée où il y a une grande et imposante piscine avec une grange attenante à restaurer.

La piscine, est une véritable touche de luxe, est située dans une zone bien entretenue du jardin, entourée de haies, le bord de la piscine est recouvert de carreaux de pierres naturelles, créant une transition harmonieuse entre l'eau cristalline et le terrain environnant. La grange, avec son charme rustique et son architecture traditionnelle, représente une opportunité fascinante pour ceux qui aiment les projets de rénovation. Situé stratégiquement près de la piscine, il offre la possibilité de créer un espace unique et multifonctionnel. Peut-être qu'une partie pourrait être transformée en un salon confortable ou un belvédère, parfait pour se détendre à l'ombre après une baignade rafraîchissante; ou pour créer une deuxième unité à usage résidentiel.

La villa est située dans un endroit calme mais stratégique: en quelques minutes, vous atteignez Minerbio ou Altedo, où se trouvent les principaux services, à quelques mètres de la maison se trouve l'arrêt de bus qui la relie à Bologne et à la sortie de l'autoroute A13; mais il est également important de souligner que nous sommes à 15 km de Bologne, à seulement 7 km du Centergrosse, à 7 km de l'hôpital Bentivoglio, à 12 km du centre des foires et des congrès de Bologne.
Ce qui la rend très intéressante si vous travaillez dans le chaos de la ville et que vous souhaitez vous réfugier dans la tranquillité de la campagne ou si vous souhaitez utiliser la villa comme logement.