Villa 6 chambres, 565 m²

Malalbergo, Bologna (province)

ALTEDO - Via Boschi à seulement 2 km du centre dans un agréable village résidentiel, nous avons une villa libre sur trois côtés, d'un total de 565 mètres carrés commerciaux, composé de 430 mètres carrés de maison, 4000 mètres carrés de parc avec de grands arbres, 6 places de parking couvertes et une dépendance avec véranda où vous pourrez organiser d'agréables rencontres en plein air avec des amis. La villa est déjà divisée (même cadastralement) en trois appartements totalement indépendants de 150, 100 et 180 mètres carrés respectivement.

La première unité résidentielle de 150 m2 rénovée en 2018, est répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: accès direct au salon agréable et lumineux avec cheminée, couloir avec buanderie et salle de bain : la grande cuisine est déjà meublée avec des meubles de qualité, une île centrale fonctionnelle, des appareils électroménagers, un double réfrigérateur et une élégante table à manger pour 6/8 personnes. La zone nuit au premier étage se compose comme suit: une grande chambre double avec double fenêtre et velux dans la mezzanine pratique, utilisable comme petit bureau et / ou salle de sport; Désengagement avec une deuxième buanderie et une élégante salle de bain avec baignoire pouvant également être utilisée comme douche. La deuxième chambre double se caractérise par une deuxième mezzanine / débarras où la chaudière est également installée.

La deuxième unité, de 100 mètres carrés, se développe au rez-de-chaussée sans barrières architecturales, idéales pour les parents / enfants. Nous trouvons une première entrée directement dans la cuisine, un coin repas attenant, une antichambre et une grande salle de bain avec douche et chaudière pour le chauffage indépendant. Le couloir mène à la généreuse chambre double avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain privée. Complétez tout une pièce polyvalente privilégiée car elle a un accès direct depuis la cour.

La troisième résidence, de 180 mètres carrés, se dresse au premier étage et est structurée comme suit: entrée meublée au rez-de-chaussée, par un élégant escalier en marbre de porte mène au premier étage avec vue directe sur le grand salon d'environ 40 mètres carrés, double volume en mezzanine avec coin repas et salon. La cuisine lumineuse avec double fenêtre est déjà meublée. Le couloir mène à la salle de bain avec dressing. Il y a deux chambres doubles, si vous le souhaitez, il est possible d'obtenir la deuxième salle de bain privée. Un escalier en bois robuste et caractéristique mène à la grande mezzanine dans la partie supérieure du salon, le tout éclairé par 6 grands velux. Il y a aussi une troisième chambre simple dans la partie du grenier éclairée par deux velux. Dans toutes les pièces, il y a des poutres apparentes soignées d'origine et / ou neuves.
Tous les appartements sont équipés d'un chauffage indépendant et ont fait l'objet de rénovations récentes, donc immédiatement habitables sans intervention, sauf si vous souhaitez effectuer des personnalisations. Dans le premier appartement, il y a des climatiseurs avec pompe à chaleur.

Depuis le portail automatique, vous entrez dans le grand front de la villa partiellement pavé, pour permettre un accès facile au parking mentionné ci-dessus. La cour mène au très grand parc caractérisé par de grands espaces de pelouse et de grands arbres. La disponibilité est à 8 mois de l'avant-projet. La propriété répond aux besoins des familles nombreuses, des parents / enfants, de la maison / du travail. Certification énergétique en cours de rédaction. Demande 670 000 euros