Villa 2 chambres, 105 m²

Loiano, Bologna (province)

Villa Indépendante avec Jardin Panoramique – Loiano, Via delle Vigne
Dans le cadre paisible de la fraction de Via delle Vigne, à Loiano, nous proposons à la vente une villa de 105 m² sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent une solution indépendante, prête à vivre. La maison est composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur un lumineux séjour avec coin cuisine, un environnement idéal pour la convivialité. L'étage est desservi par un débarras pratique et une salle de bain. À l'Étage : Par un précieux escalier en bois, on accède à la zone nuit, avec parquet, composée de deux chambres et d'une deuxième salle de bain. Il y a également un débarras, actuellement utilisé comme dressing fonctionnel. Au Sous-sol : Une spacieuse cave de 30 m², parfaite comme espace de stockage, atelier pour les loisirs ou cellier.
???? L'Espace Extérieur
Le point fort absolu de la propriété est le jardin en terrasses de 380 m². Un espace généreux qui entoure la maison, parfait pour profiter de la détente en plein air, organiser des dîners d'été ou pour ceux qui souhaitent un espace sûr pour leurs animaux domestiques.
Le bien a été soigné pour garantir l'efficacité et l'économie d'énergie :
Chauffage : Individuel au GPL.
Chaudière : Installation à condensation récemment installée.
Menuiseries : En bois avec double vitrage, idéales pour un parfait isolation thermique et acoustique.
Cette villa représente l'équilibre parfait entre la paix de l'Apennin et la fonctionnalité d'une maison moderne. La combinaison entre le grand jardin, la gestion autonome des installations et la prise en compte des espaces intérieurs la rend une perle rare sur le marché local.
Bien rénové en 2015
€ 159.000
Rif. 149
AGENCE IMMOBILIERE VALLE SAVENA SAS
Bureaux :
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Nous réalisons des expertises et des conseils pour les achats et ventes, les locations et les évaluations immobilières.
Nous offrons une assistance complète jusqu'à l'acte notarié, ainsi que la rédaction de certificats énergétiques et de rapports techniques intégrés.
Nous nous occupons également des procédures de construction et cadastrales.
Assistance aux ventes aux enchères immobilières.
Contactez-nous pour plus d'informations : Visitez notre site : www.vallesavena.it