Terrasse 3 chambres, 150 m²

Loiano, Bologna (province)

Lugano (BO) vente appartement avec vue panoramique - 150 m2 de plain-pied

Pour ceux qui recherchent un contexte avec la possibilité de vivre la nature, pour ceux qui veulent de grands espaces domestiques pour la famille, pour ceux qui travaillent à distance et veulent s'éloigner de la ville, pour ceux qui aiment le sport, un appartement au dernier étage avec vue panoramique est proposé, où le regard se perd dans les collines des Apennins toscan-Romagnolo qui s'admirent depuis la grande terrasse (environ 27 m2) et depuis toutes les fenêtres de la maison.
3 chambres (2 doubles + 1 simple)
2 salles de bains avec douche et baignoire (1 salle de bain avec accès direct à la chambre)
grand et lumineux salon et salle à manger (double espace communicant)
cuisine avec buanderie (pour chaudière, lave-linge, etc.)
Cave / débarras au rez-de-chaussée.
Grenier de la propriété.
Le contexte est une petite copropriété entourée par la nature, qui se compose de 5 appartements (sur 3 étages) à quelques minutes du centre-ville de Loiano (hauteur 700m) qui offre tous les services commerciaux et sanitaires.
HABITABLE DE SUITE
Rénové (y compris les systèmes) et jamais habité.
Nouvelles fenêtres en bois et double vitrage aménagés en 2023.
Obscurs rénovés en 2023.
Chauffage indépendant, avec chaudière Viessmann, révisé en 2023.
Rapport technique intégré disponible.
Ape en cours.
DISTANCES
30 km de Bologne
75 km de Florence
10/15 minutes de la sortie de l'autoroute A1 de Rioviggio

DANS LES ENVIRONS
Installations d'hébergement avec SPA
https://www.palazzo-loup.it/spa

POUR LES amoureux DU SPORT
Le Golf Club Molino del Pero
https://www.molinodelpero.it/
Loiano fait partie de la région de Bologna Montana Bike est le quartier du VTT des Apennins de Bologne
https://www.bolognamontanabikearea.it/
235 000,00 Euro Réf. Lor1123 COLLAB. MÉTRO-CADRE IMMOBILIER