Maison mitoyenne 1 chambre, 139 m²

Lizzano in Belvedere, Bologna (province)

C'est la bonne maison pour être heureux, pour être amoureux, pour être complices et câlins.
La maison est jolie, neuve et recueillie, elle est dans un petit hameau de campagne... Si elle est jolie et sympathique à l'extérieur, c'est merveilleux à l'intérieur !
Il y a une cheminée-poêle qui est juste dans le salon et au hasard elle est juste en face du grand canapé ... il est certainement agréable d'être enfilé sous une couverture de piles chaudes tandis que le poêle-cheminée vous réchauffe les pieds et vous emmène avec la lumière tremblante du bois qui brûle lentement en supplant...
Ici, les murs sont plâtrés et montrent des parties en pierres apparentes, il y a des niches éclairées et suggestives chacune avec sa belle architrave en bois ancien ... puis le plafond: poutres spectaculaires et planches en chêne ancien... me dit Alessandro (père de la propriétaire) que ces poutres sont les originales et datent de 1600. Et il faut le croire car ils sont beaux mais surtout parce que la maison l'a rénovée pour sa fille.
Évidemment, nous sommes dans les montagnes et l'atmosphère est exactement celle de la cabane des Apennins!
Juste à côté du canapé, il y a deux belles niches dans le mur. Illuminate et avec l'architrave en bois apparent... l'un abrite un vieux tonneau de vin utilisé par la lampe.
De l'autre côté de l'entrée du jardin commun mais utilisable se trouve la cuisine qui est grande et spacieuse, utilisable et pratique comme elle devrait l'être. Ici, à gauche, il y a un beau mur équipé, un réfrigérateur vert vintage smeg conforme au grille-pain : Une sottise ! Au milieu, il y a une belle table à manger de 8 places confortables et... merveilleux, je lève les yeux et je vois un beau toit en bois apparent, aéré et mansardé. Tu imagines la cuisine ? Regardez les photos en bas de l'annonce !
Rirorno maintenant dans le salon, le poêle à cheminée est là qui éclate, un beau petit morceau de bois chauffe la maison. Maintenant, Alessandro m'invite à monter dans la chambre forte. L'escalier en colimaçon en fer et bois qui mène à l'étage est confortable et plein de détails de l'ancienne maison (vis chides et fers) bien mis en valeur. Arrivée dans le couloir nuit et avant, la pièce qui sert de dressing s'ouvre sur moi car la vraie chambre est immédiatement au-dessus: la chambre est la mezzanine. Fantastique. vous y arrivez par un escalier en bois de pin travaillé, conçu et recherché à l'état brut. Voici la pièce qui m'a inspiré le nom de la maison: Voici le nid de câlins. Une jolie petite chambre avec un lit double, deux abat-jour, le toit apparent, quelques accessoires ici et là, la balustrade faite avec les ronds de fer de construction et surtout pour donner à la mezzanine un grand aboiement obscurci.
C'est magnifique. J'aime beaucoup comme maison. J'aimerais beaucoup... J'imagine être ici tandis qu'à l'extérieur, il neige... calme dans le silence total, celui de la neige qui descend et tout couvre.
Au 1er étage en dessous de la mezzanine, il y a une belle salle de bain avec douche et garage en verre apparent.
Il manque quelque chose ?
A oui, je ne t'ai pas encore dit que sous le salon se trouve la "cave" (plus taverne je dirais), la buanderie et le garage pratique.
Autour de la maison, il y a des espaces de jardin communs aux autres maisons de la place.
Excepté, il est possible d'avoir un petit morceau de terrain.
Qu'est-ce que tu dis ?
Si vous pensez qu'il est un peu petit, il y a aussi la maison à 35000 EURO (terre de toit) à côté qui reste à restaurer, seule la toiture est neuve.
Bravo Alessandro, tu as vraiment fait du bon boulot ! J'adore ça !
C'est beau, c'est privé, c'est intime, c'est bon pour les câlins !

Sa classe énergétique D garantit un bon niveau d'efficacité énergétique, permettant ainsi d'économiser sur les coûts de chauffage.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
La maison a été rénovée en 2010,
La structure est en pierre, les planchers sont en partie en béton et en partie en bois avec des jets collaborants,
Le toit en bois est neuf.
Il y a la possibilité d'acheter un terrain exclusif à 20 mètres de la porte d'entrée.
Il y a la possibilité, si vous avez besoin de plus d'espace, d'acheter la maison à côté pour être restaurée, pourquoi pas, à Alessandro !

COUTS DE GESTION
IMU (uniquement si vous l'utilisez comme résidence secondaire)
TARSU (rusque)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 190,58 kWh/m3 a