Palais 6 chambres, 400 m²

Grizzana Morandi, Bologna (province)

Dans la commune de Grizzana Morandi, à vendre un ensemble unique en son genre, originaire du 1.700, situé dans un petit hameau perché sur une colline avec vue panoramique à 360°, composé d'une habitation principale appelée "il Castello del Capitano", une ancienne maison de fermier actuellement en ruine, une grange en bon état, et enfin une autre habitation indépendante servant de dépendance, le tout entouré d'un parc exclusif avec une importante végétation sur environ 6 000 m².
Les structures sont toutes en pierre avec des toits en bois. L'habitation principale se développe sur plusieurs niveaux, en plus de l'entrée principale, il y a trois autres sorties extérieures, y compris l'accès aux caves et à la centrale thermique : entrée principale avec dégagement sur la cage d'escalier, au même étage une belle cuisine équipée d'une cheminée, un salon, deux chambres, un débarras et une salle de bain, au même étage on accède à un salon doté d'une ancienne cheminée avec sortie sur le jardin par une grande ouverture avec porte en bois, toujours au même étage se trouve une petite cache qui donne accès secondaire au sous-sol/caves ; premier étage avec une autre cuisine, une petite salle, une salle de bain, deux chambres, un important escalier principal reliant tous les trois étages depuis les caves/taverne jusqu'au premier étage noble, dans cet étage se trouve un grand salon de réception doté d'une importante cheminée surmontée d'une poutre en bois, de ce salon on accède par un escalier escamotable à une chambre en tour libre sur les quatre côtés avec vue panoramique depuis les quatre fenêtres à 360° ; au sous-sol se trouve un salon/cave également doté d'une grande cheminée avec des arcs en pierre apparents, entièrement carrelé en terre cuite, une cave supplémentaire complète de vieux tonneaux de chêne où l'on peut déguster des vins, une salle de bain de service, une autre petite cuisine de service, une centrale thermique et des débarras divers, à ces étages il y a une autre entrée importante qui donne sur la grande cage d'escalier précédée d'une petite salle aménagée en agréable salon.
Les finitions principales sont d'origine et de la période de construction, à l'intérieur les murs sont en pierre apparente bien crépie et conservée, à l'exception des chambres où il y a du plâtre. Les sols généraux sont en terre cuite et en parquet en bois bien entretenus, il existe un système de chauffage dans tout le bâtiment, les menuiseries sont également d'origine et présentent un simple vitrage comme à l'origine.
Dans la cour, avec accès carrossable par un grand portail en fer forgé coulissant, se trouve une maison individuelle servant de dépendance, composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur une salle avec coin cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain, tandis qu'au sous-sol trois grandes portes donnant accès à un entrepôt servant de garage pour trois voitures, ainsi qu'à une terrasse panoramique ; toujours dans la cour se trouve l'ancienne maison de fermier, actuellement en mauvais état où une partie du toit s'est effondrée, répertoriée comme bâtiment en ruine, une grange bien entretenue. le tout entouré d'un parc exclusif.
Le petit village se prête aussi bien comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour d'éventuelles activités de réception, grâce à sa position unique et panoramique ainsi qu'à sa proximité avec la jonction autoroutière de Rioveggio à seulement 12 km, ainsi qu'à la gare ferroviaire de Grizzana Morandi, de plus, sur la route adjacente est désormais connu le passage de la "Via della lana e della seta", destination d'innombrables flâneurs, il est très proche du parc historique de Montovolo et des principaux villages anciens du territoire de Grizzana Morandi.
Dans le petit hameau de Monteacuto Ragazza, il y a un restaurant/pizzeria avec une boutique de produits typiques du lieu, il y a la Proloco très active et l'église, de plus, il est desservi par les bus de la région pour rejoindre facilement les villes voisines où sont concentrés les principaux services et structures d'intérêt et d'utilité.

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