390 000 €

Villa 1 chambre, 226 m²
Grizzana Morandi, Bologna (province)

Villa à Grizzana Morandi
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Caractéristiques

Descriptif

Grizzana Morandi (Alto Apennino Bolognese)
Tu connais les hautes collines de Bologne ? Je parle de celles qui embrassent Porretta, en fait, un peu plus tôt entre Vergato et Riola. Ici, dans ce tronçon des Apennins, le paysage change de ton: Ce n'est pas encore une vraie montagne, mais pas une plaine. Ce sont des collines hautes, presque suspendues, qui ressemblent à des vagues vertes en altitude. Grain, foin, chêne et châtaignier alternent avec élégance. Et au milieu de toute cette nature, se trouvent des villages historiques, des monuments artistiques, des merveilles naturelles. Tu veux savoir lequel ? Je vais finir par te le dire.

C'est l'une de ces zones qui, au fil du temps, deviendront de plus en plus convoitées. Un investissement pour l'avenir: air bon, altitude, frais même en été. Et ce n'est pas isolé du tout. il y a deux arrêts de train et une route principale qui vous emmène à Bologne en moins d'une heure.

Et c'est de cette route que commence mon histoire. Tourné à droite et je mets une petite rue qui suit le profil des collines, en montant et en descendant doucement. Ici et là, quelques maisons à la campagne, quelques villages avec des maisons en pierre, toutes rénovées avec soin. On voit qu'il y a de l'amour pour le territoire ici. Tout est soigné, tout est respecté.

Après quelques kilomètres, j'arrive à Oreglia di Sotto, un ancien village et souvent mentionné dans les guides locaux comme l'un des plus beaux de la région. Et je le confirme: C'est vraiment enchanteur. La maison que je veux vous montrer aujourd'hui est juste ici. Giulia, la propriétaire, m'attend. Il a déjà tout arrangé pour la visite.

Je pars mon banc dans un endroit privé, à l'extérieur de l'enceinte. Entrez dans le premier jardin: une table en pierre domine une plate-forme en teck, avec des lumières aménagées pour l'éclairage du soir. C'est le jardin du salon. Trois marches séparent la zone teck de la zone verte, avec une pelouse soignée, trois oliviers historiques et un majestueux chêne de liège. Je n'en avais jamais vu une. c'est impressionnant, fascinant, presque magnétique.

La maison de Giulia remonte à 1619, dit une incision sur une pierre du mur. Tout est en pierres apparentes, rénové avec goût et enrichi de détails précieux, à l'intérieur et à l'extérieur. Parmi les extérieurs se distinguent le four à pain, les rochers décoratifs et les essences d'arbres choisies avec soin.

J'entre. Il y a trois entrées. Celui du jardin en teck mène au sous-sol, meublé avec des meubles de cuisine qui semblent sortir de la cuisine d'un restaurant étoilé. Un chic. De là, une porte mène à une pièce qui est aujourd'hui utilisée comme salle à manger: deux fauteuils design, une niche à vin, une table en verre entourée de chaises Kartell transparentes. Une deuxième porte en fer et verre relie directement à l'extérieur.

Une porte intérieure mène à une pièce plus collectionnée, avec peu de lumière naturelle, utilisée comme théâtre home. Sol en terre cuite, murs en pierre, plafonds en bois peints en blanc: tout parle d'authenticité, de raffinement et de beauté.

De là, un escalier en pierre mène au cœur de la maison. Et ici, les mots commencent à manquer. Comme Dante devant le Paradis, je peine à décrire la beauté de ces pièces. Mieux vaut regarder les photos.

L'escalier s'ouvre sur un espace de vie à double volume, avec une cheminée en verre et une grande outre d'huile utilisée comme table basse dans une niche. Devant, la troisième porte vitrée s'ouvre sur le jardin verdoyant. Sur la gauche, au-dessus de cinq marches en pierre, il y a un salon avec un fauteuil en cuir rouge et une cheminée en fer suspendu, sur mesure par un artisan. Une seule pièce. Mais je te l'ai dit: à voir, pas à raconter.

Au-dessus, une balustrade borde la mezzanine, aujourd'hui utilisée comme chambre avec vue sur le salon.

Je continue dans la pièce d'à côté, de passage mais pas anonyme: plancher en bois, toiture apparente, murs en pierre, une table intégrée avec des chaises importantes. Deux portes mènent à une pièce aujourd'hui utilisée comme chambre et à une salle de bain avec douche en cristal. Un ancien escalier en bois mène à la mezzanine. Et bien sûr, je monte.

J'ai un fauteuil blanc, un confortable avec 5 tiroirs, le lit double. Les murs sont des garde-corps en fer forgé et au-dessus du ciel. Je surplombe le salon et Gino Paoli me vient à l'esprit: Quand vous êtes ici avec moi, cette pièce n'a plus de murs mais d'arbres, d'arbres infinis.

J'oubliais ! à 50 mètres de la maison, il y a un jardin privé verdoyant et clôturé. Ici, en plus de l'herbe et de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez une maison en bois et un carport pour les voitures de la maison!


Je t'avais promis une courte liste de choses à voir dans les environs d'Oreglia di Sopra, la voici :

Rocchetta Mattei Un château de conte de fées du XIXe siècle, restauré et ouvert pour des visites, des concerts et des événements. Un mélange unique de styles architecturaux qui enchante tous ceux qui le visitent.

Grottes de Soprasasso Un système de grottes naturelles entouré de verdure, parfait pour des excursions et des aventures dans la nature la plus authentique.

La Scola Un village médiéval parfaitement conservé, avec des maisons en pierre et des vues pittoresques. Se promener ici, c'est comme faire un saut dans le temps.

Cascades de S. Cristoforo di Labante ou cascades de l'Aneva Un coin de nature spectaculaire, avec des cascades qui jaillissent de murs rocheux et créent des jeux d'eau évocateurs.

Cathédrale d'Alvar Aalto à Riola. Imperdible.

Casa Museo di Giorgio Morandi La maison où il vécut et travailla le célèbre peintre Giorgio Morandi, aujourd'hui musée qui conserve les œuvres et les objets personnels de l'artiste.

Sanctuaire de la Bienheureuse Vierge de la Consolation de Montovolo Un lieu spirituel immergé dans le silence de la montagne, avec une vue panoramique à couper le souffle et une histoire millénaire.

... et bien d'autres choses!

Les informations, images et plans fournis ont uniquement une finalité indicative et ne constituent pas des éléments contraignants ou contractuels.
La géolocalisation de la propriété sur Google Maps pourrait être imprécise.
Tous les droits sont réservés.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 243,68 kWh/m3 a
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Neuf
Surface habitable
226 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Jardin
345 m²
Classe énergie
F243,68
Référence
1365

Distance de:

Aéroports

32.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

2.3 km - Gare - Grizzana

Hôpital
4.3 km - Vergato
Côte
84.6 km
Station de ski
17.2 km

Informations sur Grizzana Morandi

Altitude
547 m d’altitude
Superficie
77.4 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
3882

Carte

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