Ferme 8 chambres, 360 m²

Castel San Pietro Terme, Bologna (province)

[Réf. DV-6018] A quelques kilomètres de Castel San Pietro Terme, dans la province de Bologne, il est proposé à la vente une ferme commerciale de 360 mètres carrés à restaurer.
La propriété, entourée d'un terrain de 1 hectare, comprend actuellement deux appartements avec entrée indépendante, tous deux développés sur deux niveaux.
Le premier appartement qui compose cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec vue sur le parc, relié à la salle à manger par une arche caractéristique et à son tour vous permet d'accéder à une cuisine spacieuse avec cheminée et péninsule; l'étage est complété par une salle de bain avec buanderie et une chambre avec dressing. En montant à l'étage par un escalier intérieur, nous accédons à la zone nuit composée de quatre chambres avec fenêtres, d'une deuxième salle de bain avec baignoire et d'un placard. La deuxième unité, également sur deux niveaux, se caractérise par une entrée qui mène à un grand espace de vie ouvert avec cheminée, une kitchenette, une buanderie, une salle de bain et un débarras au rez-de-chaussée. Le premier étage, quant à lui, se compose de trois grandes chambres, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche et un cellier.
La ferme est équipée d'un système de chauffage par radiateurs, qui garantit le confort en toutes saisons. De plus, il y a quatre grands entrepôts extérieurs pour un total de 500 mètres carrés, idéaux pour ranger les équipements et les objets.
La propriété se prête à de nombreuses options de personnalisation et de rénovation, vous permettant de créer un espace unique et accueillant ou de le transformer en établissement d'hébergement.

Nous sommes à quelques kilomètres de Castel San Pietro Terme, dans la province de Bologne, dans une zone pleine de verdure et de tranquillité. Nous sommes à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 2 km du club de golf, où vous pouvez trouver tous les principaux services et activités commerciales nécessaires. Compte tenu de la proximité de Bologne, il est facile de rejoindre les principales artères routières et autoroutières, ce qui rend les déplacements vers d'autres destinations pratiques.
La gare de Castel San Pietro Terme est à seulement 6 minutes en voiture, offrant une option de transport en commun pratique et rapide. De plus, la présence d'un aéroport à seulement 30 minutes garantit une connexion avec le reste du monde.
La propriété est située dans la Via Scania 1625, dans une position idéale pour rejoindre plusieurs stations thermales renommées, telles que Castel San Pietro Terme et Castel Guelfo di Bologna. Les belles collines d'Émilie-Romagne offrent une opportunité de s'immerger dans la nature, avec la possibilité de pratiquer des activités en plein air telles que des excursions, des promenades et des excursions à vélo.