Local commercial , 2300 m²

Castel di Casio, Bologna (province)

Bâtiment Industriel de Prestige à Castel di Casio (BO) : Efficacité, Logistique et Grands Espaces
Au cœur du district productif de Castel di Casio, stratégiquement positionné pour les connexions et la visibilité, nous proposons à la vente un imposant complexe industriel de 2 300 m². Un immeuble en excellent état, actuellement opérationnel et parfait pour les entreprises qui nécessitent une structure prête à l'emploi et sans compromis.
UNE STRUCTURE FLUIDE ET FONCTIONNELLE
L’immeuble est réparti sur deux niveaux conçus pour une fonctionnalité maximale. Le véritable point fort est la connexion interne directe, qui permet une circulation rapide et sûre du personnel et des marchandises grâce à :
Escaliers internes dédiés.
Un monte-charge industriel à haute efficacité qui intègre parfaitement les deux plans productifs.
ESPACES DIRECTIONNELS ET SERVICES AU PERSONNEL
La zone administrative est composée de 4 grands bureaux, prêts à accueillir le cœur administratif de l’entreprise. Une grande attention est accordée au bien-être des employés grâce à une cafétéria, des vestiaires dédiés et des sanitaires homme/femme complets.
TECHNOLOGIE ET MAINTENANCE AU TOP
Installation : Chauffage moderne avec pompes à chaleur alimentées par le GPL de la centrale du pays, pour un confort climatique optimal en toute saison.
Toiture : Toit récemment révisé avec une membrane protectrice de haute qualité (étanchéité parfaite).
Services publics : Réseau hydraulique Hera avec compteur autonome.
LOGISTIQUE ET ZONE EXTERIEURE EXCLUSIVE
La propriété dispose d’une vaste zone extérieure privative, actuellement couverte d’une toile, idéale pour le chargement/déchargement ou le stockage protégé. Situé dans une zone artisanale de première importance, le complexe garantit un accès facile et une grande facilité de manœuvre même pour les véhicules lourds (camions), un élément fondamental pour la distribution à grande échelle.
DETAILS COMMERCIAUX
État : Immeuble actif, entretien excellent.
Remise des clés : Libre au acte de vente.
Prix : 600 000 €.
Une opportunité unique dans le paysage industriel bolognais, capable de conjuguer de grandes surfaces, une logistique facilitée et des installations déjà prêtes à l’emploi.