Appartement 3 chambres, 160 m²

Casalecchio di Reno, Bologna (province)

Pour ceux qui recherchent une solution alliant le charme d'un immeuble historique au confort moderne maximal, au cœur vibrant de Casalecchio di Reno, nous vous proposons un appartement unique pour sa luminosité et ses espaces, situé au troisième étage (desservi par un ascenseur/plate-forme élévatrice de dernière génération à partir du premier étage).
L'appartement se distingue par des pièces spacieuses, inondées de lumière naturelle avec une vue dégagée sur la colline du Parc Talon. La zone de séjour est un véritable atout : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (que le propriétaire est disposé à laisser), coin repas et coin détente agrémenté d'une cheminée bioéthanol moderne, accès à une petite terrasse intérieure, parfaite pour un café ou un apéritif en toute tranquillité.
La zone nuit pensée pour la famille, la distribution des espaces est idéale pour ceux qui recherchent le confort : 3 chambres matrimoniales (la chambre principale comprend un dressing pratique), deux salles de bains plus un espace buanderie dédié. L'ensemble est complété par une cave de 14 m² incluse.
La cour de l'immeuble dispose de quelques places de parking gratuites et facilement accessibles pour l'utilisation quotidienne, même pour le chargement et le déchargement.
Vivre ici, c'est se tourner vers l'avenir. Grâce aux interventions récentes, le bien garantit de faibles consommations et un confort thermique excellent : isolation thermique de l'immeuble, plate-forme élévatrice à faible consommation d'énergie (technologie avec batterie auto-rechargeable installée en 2025), système de climatisation neuf dans la zone de séjour, fenêtres en PVC à double vitrage.
Bonus Green : Étant de Classe Énergétique B, le bien permet d'accéder aux avantages des prêts immobiliers Green, avec des taux d'intérêt plus avantageux.
Situé en plein centre, l'appartement est proche de tous les services : commerces, transports et écoles sont littéralement à la porte, vous permettant d'oublier votre voiture. De plus, la ligne 20 relie particulièrement la zone au centre de Bologne, ainsi que la ligne ferroviaire à seulement 13 minutes à pied de la maison, qui nous relie en peu de temps à la gare ferroviaire de Bologne.
Malgré l'emplacement central, la zone offre une grande facilité de stationnement, pour ceux qui résident dans la zone, le stationnement à proximité immédiate est entièrement gratuit, en plus de la possibilité d'acheter un garage à 10 minutes à pied du bien.
Service CAMBIO CASA : la solution MONDORE pour tous ceux qui recherchent un nouveau logement tout en devant vendre leur bien immobilier.