Appartement 3 chambres, 70 m²

Bologne, Bologna (province)

TRILOCALE, MINI-ATTICO, dans le quartier Massarenti - Santa Rita

À vendre appartement en excellent état, au quatrième étage desservi par un ascenseur, de 70 m², disponible à partir du 1er septembre 2026, composé comme suit : entrée, séjour/salle à manger avec coin cuisine, chambre matrimoniale, salle de bain, balcon de service à l'arrière (4,64 m²) et terrasse panoramique sur le devant (19,00 m²), avec cave au sous-sol. Climatisation, chauffage central avec compte-calories, classe G. Idéal pour vivre dans le confort d'une position privilégiée, entre : supermarchés et centres commerciaux, écoles, excellentes liaisons avec le centre historique (bus et chemin de fer), échangeur n° 11 de la tangenziale, église paroissiale de Santa Rita, commerces de quartier (n° 2 pharmacies, banque, bar, pâtisserie, glacier, kiosque à journaux, fleuriste, coiffeur, pub, fruits et légumes, restaurants, pizzerias, etc...). Pour ces raisons et pour l'excellent accès à la zone universitaire et à la proximité du complexe hospitalier Policlinico Sant'Orsola Malpighi, il se prête également à un investissement à revenu avec des locations traditionnelles ou de courte durée (comme maison de vacances ou B&B) pour étudiants, personnel hospitalier, touristes, parents de patients hospitalisés pour une longue durée, etc). Box auto, si désiré, au rez-de-chaussée, (L 2,79 x P 5,25 x H 1,98 mt avec entrée L 1,84 x 1,84 mt) en supplément de 28 000 euros. Occasion très attrayante pour ceux qui recherchent les derniers étages, des terrasses et de la luminosité.

Pour informations et visites, appelez le 320 0135080 (réf. VP307P)