Appartement 3 chambres, 130 m²

Bologne, Bologna (province)

Bologne Centre – Traversant l’une des artères les plus suggestives de la ville, via Guglielmo Oberdan, en passant par via Alessandrini et via Irnerio, entre via Capo di Lucca et via del Pallone, dans un contexte historique-noble, qui a abrité le siège de la Cassa di Risparmio, au cinquième étage avec ascenseur, nous proposons à la vente exclusif appartement d’environ 130 m² en excellent état, caractérisé par de suggestives vues panoramiques sur l’histoire de Bologne.
L’immeuble, grâce à l’étage élevé et à l’exposition favorable, bénéficie d’une grande luminosité et d’une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle. Il est donc parfaitement agencé et composé comme suit : entrée avec fenêtre et aménageable, dégagement, trois grandes chambres (dont une facilement utilisable comme séjour), cuisine habitable, salle de bain et deuxième salle de bain avec fenêtre.
L’ensemble de la propriété est complété par une utile cave, idéale comme espace de stockage.
La résidence conserve le charme authentique des finitions originales d’époque : sols en terre cuite avec carreaux hexagonaux du début du XXe siècle, élégantes portes en bois originales avec poignées en laiton style art déco parfaitement entretenues et raffiné parquet artisanal de la période, éléments de valeur qui confèrent aux pièces du caractère, de la chaleur et une atmosphère de rare authenticité. Les intérieurs de l’immeuble conservent également des sols et des détails originaux qui, avec l’ascenseur suggestif avec accès en fer forgé, confèrent une valeur ajoutée à la propriété.
L’appartement a également été récemment valorisé avec de nouveaux menuiseries à double vitrage et de nouveaux volets extérieurs qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, des interventions qui contribuent à améliorer le confort et l’efficacité de l’habitation.
La solution se prête parfaitement à la fois comme résidence privée au cœur de la ville, que comme investissement ou structure d’accueil de prestige, grâce à la position stratégique, à quelques pas des principaux services, de l’Université et du centre historique.
Disponible immédiatement.
Performance énergétique : classe D – IPE 101,93
Prix demandé : 580 000 €
Possibilité de larges places de parking dans un garage privé et sécurisé à proximité de l’habitation.
Service CAMBIO CASA – la solution MONDORE conçue pour ceux qui souhaitent acheter une nouvelle habitation tout en devant d’abord vendre leur bien immobilier.