660 000 €
Appartement 3 chambres, 140 m² Bologne, Bologna (province)
Descriptif
Le privilège de vivre au cœur vibrant de la ville !
Êtes-vous à la recherche d'une demeure exclusive pour votre famille ou d'une opération immobilière sans précédent ? Cette résidence représente une rareté absolue : située sous les Deux Tours, elle bénéficie du projet révolutionnaire de piétonisation de via San Vitale. La transformation de la zone en un quartier piéton exclusif garantit non seulement un silence et une qualité de l'air rares pour le centre, mais une augmentation certaine de la valeur patrimoniale. Que ce soit la maison de votre vie ou un B&B de luxe prêt à conquérir le marché de l'hospitalité haut de gamme, c'est le moment de miser sur le positionnement le plus stratégique de Bologne.
La résidence : Où le Design rencontre l'Émotion !
Le projet de rénovation présenté par le service photographique nous accueille dans un espace ouvert inondé de lumière, où chaque détail raconte une histoire de style : de la raffinée boiserie à listels de la zone living à la cuisine design avec péninsule, pensée pour des moments de convivialité exclusive. La zone repas, séparée par une scène en verre coloré, est enrichie d'un papier peint botanique qui donne un sentiment de paix profonde. La Suite Principale est un chef-d'œuvre d'esthétique fonctionnelle, avec son dressing en cristal et sa lumière LED intégrée qui rappelle les boutiques les plus prestigieuses. Complètent l'ensemble deux chambres supplémentaires polyvalentes, deux salles de bains soignées comme un SPA privé avec douches à l'italienne, et une zone buanderie dédiée : un plus rare qui élève le confort quotidien à un niveau supérieur. Complète la propriété une utile cave.
L'Exclusivité des Deux Tours !
Vivre ici signifie respirer l'histoire de Bologne chaque jour, en ayant comme voisines les Deux Tours. Le contexte est celui de la Bologne la plus noble et authentique, qui aujourd'hui se renouvelle en devenant plus vivable, silencieuse et prestigieuse grâce aux nouveaux aménagements urbains. C'est un cadre qui communique immédiatement un statut et une recherche, parfait pour ceux qui veulent se distinguer.
Les opportunités de cette envergure, avec ce mélange unique de positionnement et de design, ont une vie brève sur le marché. Ne laissez pas quelqu'un d'autre faire l'investissement qui changera votre perspective. Contactez-nous maintenant pour une visite exclusive et venez toucher avec votre main la valeur de cette résidence.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- BOC660CDP
Distance de:
- Aéroports
6.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
107.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Sortie d’autoroute
- 3.0 km
- Hôpital
- 850 m - Centro Medico Specialistico Bolognese S.r.l.
- Côte
- 73.8 km
- Station de ski
- 45.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Supermarché - Mercato Di Mezzo
< 100 m - Traiteur - Pizza & Fritti Zamboni 3
< 100 m - Boulangerie - La Baguette
< 100 m - Grand magasin - Coin
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Fast-food - Pizza Gingio
< 100 m - Bar - Roxy
< 100 m - Glacier - Gelateria Gianni
< 100 m - Restaurant - Pappare
- Activités sportives
460 m - Salle de gym - Cristalide
1.2 km - Centre sportif - Squash Center
3.6 km - Club de golf - Golf Club Siepelunga
6.5 km - Centre équestre - Maneggio Cavaioni
- Écoles
250 m - Université - Dipartimento di Scienze Giuridiche
590 m - École - Liceo Artistico "F. Arcangeli"
1.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Camplus Alma Mater
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Due Torri
- Vétérinaire
- 1.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Armaroli - Fiano Bologna
Informations sur Bologne
- Altitude
- 54 m d’altitude
- Superficie
- 140.86 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 391686
Contacter l’agence
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
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