660 000 €

Appartement 3 chambres, 140 m²
Bologne, Bologna (province)

Appartement à Bologne
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Descriptif

Un Investissement dans l'Avenir de Bologne
Le privilège de vivre au cœur vibrant de la ville !
Êtes-vous à la recherche d'une demeure exclusive pour votre famille ou d'une opération immobilière sans précédent ? Cette résidence représente une rareté absolue : située sous les Deux Tours, elle bénéficie du projet révolutionnaire de piétonisation de via San Vitale. La transformation de la zone en un quartier piéton exclusif garantit non seulement un silence et une qualité de l'air rares pour le centre, mais une augmentation certaine de la valeur patrimoniale. Que ce soit la maison de votre vie ou un B&B de luxe prêt à conquérir le marché de l'hospitalité haut de gamme, c'est le moment de miser sur le positionnement le plus stratégique de Bologne.
La résidence : Où le Design rencontre l'Émotion !
Le projet de rénovation présenté par le service photographique nous accueille dans un espace ouvert inondé de lumière, où chaque détail raconte une histoire de style : de la raffinée boiserie à listels de la zone living à la cuisine design avec péninsule, pensée pour des moments de convivialité exclusive. La zone repas, séparée par une scène en verre coloré, est enrichie d'un papier peint botanique qui donne un sentiment de paix profonde. La Suite Principale est un chef-d'œuvre d'esthétique fonctionnelle, avec son dressing en cristal et sa lumière LED intégrée qui rappelle les boutiques les plus prestigieuses. Complètent l'ensemble deux chambres supplémentaires polyvalentes, deux salles de bains soignées comme un SPA privé avec douches à l'italienne, et une zone buanderie dédiée : un plus rare qui élève le confort quotidien à un niveau supérieur. Complète la propriété une utile cave.
L'Exclusivité des Deux Tours !
Vivre ici signifie respirer l'histoire de Bologne chaque jour, en ayant comme voisines les Deux Tours. Le contexte est celui de la Bologne la plus noble et authentique, qui aujourd'hui se renouvelle en devenant plus vivable, silencieuse et prestigieuse grâce aux nouveaux aménagements urbains. C'est un cadre qui communique immédiatement un statut et une recherche, parfait pour ceux qui veulent se distinguer.
Les opportunités de cette envergure, avec ce mélange unique de positionnement et de design, ont une vie brève sur le marché. Ne laissez pas quelqu'un d'autre faire l'investissement qui changera votre perspective. Contactez-nous maintenant pour une visite exclusive et venez toucher avec votre main la valeur de cette résidence.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement
État
À rénover entièrement
Surface habitable
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Classe énergie
D
Référence
BOC660CDP

Distance de:

Aéroports

6.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

107.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

Transport en commun

1.1 km - Gare - Bologna Zanolini

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.0 km
Hôpital
850 m - Centro Medico Specialistico Bolognese S.r.l.
Côte
73.8 km
Station de ski
45.7 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Supermarché - Mercato Di Mezzo

< 100 m - Traiteur - Pizza & Fritti Zamboni 3

< 100 m - Boulangerie - La Baguette

< 100 m - Grand magasin - Coin

Manger à l’extérieur

< 100 m - Fast-food - Pizza Gingio

< 100 m - Bar - Roxy

< 100 m - Glacier - Gelateria Gianni

< 100 m - Restaurant - Pappare

Activités sportives

460 m - Salle de gym - Cristalide

1.2 km - Centre sportif - Squash Center

3.6 km - Club de golf - Golf Club Siepelunga

6.5 km - Centre équestre - Maneggio Cavaioni

Écoles

250 m - Université - Dipartimento di Scienze Giuridiche

590 m - École - Liceo Artistico "F. Arcangeli"

1.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Camplus Alma Mater

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie - Due Torri
Vétérinaire
1.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Armaroli - Fiano Bologna

Informations sur Bologne

Altitude
54 m d’altitude
Superficie
140.86 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
391686

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