Appartement 4 chambres, 313 m²
Bologne, Bologna (province)

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Caractéristiques

terrasse
cave

Descriptif

Appartement de grande taille situé au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle rue Santo Stefano, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bologne.

L'appartement, d'environ 310 m², se distingue par sa bonne luminosité et son remarquable calme. La distribution actuelle prévoit deux grandes zones de jour, une cuisine, quatre chambres et trois salles de bains. Les pièces principales de la zone de jour donnent sur une terrasse de plus de 30 m², un espace extérieur particulièrement rare pour cet emplacement. Les conditions intérieures sont correctes ; une intervention de rénovation permettrait de valoriser pleinement les caractéristiques de la propriété et, si désiré, de redéfinir les espaces de manière plus actuelle et fonctionnelle.

L'ensemble de la propriété est complété par une cave. Il existe également la possibilité d'acheter une place de parking dans la cour privée de l'immeuble.
Les parties communes intérieures de l'immeuble ont été récemment rénovées tandis que, actuellement, les travaux de réfection de la toiture sont en cours. La réfection des façades a déjà été délibérée et sera effectuée prochainement.

Une propriété de grandes dimensions, située à quelques pas de la verdure des Jardins Margherita, et avec une terrasse difficilement trouvable dans cette zone de la ville.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Spacious apartment located on the first floor of an early 20th-century building on Via Santo Stefano, in one of the most popular areas of central Bologna.

The apartment, approximately 310 square meters, stands out for its abundant light and remarkable quietness. The current layout includes two large living areas, a kitchen, four bedrooms, and three bathrooms. The main living areas open onto a terrace of over 30 square meters, a particularly rare outdoor space for this location. The interior conditions are fair; a renovation would allow the property's features to be fully appreciated and, if desired, the spaces to be reorganized in a more contemporary and functional way.
The property includes a cellar. There is also the option to purchase a parking space in the building's private courtyard.

The building's internal common areas have recently been renovated, while roof renovations are currently underway. The renovation of the facades has already been approved and will be completed shortly.

A large property, located just steps from the greenery of the Margherita Gardens, and with a terrace that is difficult to find in this part of the city.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un palazzo dei primi Novecento in Via Santo Stefano, in una delle zone più apprezzate del centro di Bologna.

L'appartamento, di circa 310 mq, si distingue per la buona luminosità e per la notevole silenziosità. La distribuzione attuale prevede due ampie zone giorno, una cucina, quattro camere e tre bagni. Gli ambienti principali della zona giorno affacciano su una terrazza di oltre 30 mq, uno spazio esterno particolarmente raro per questa posizione. Le condizioni interne sono discrete; un intervento di ristrutturazione consentirebbe di valorizzare appieno le caratteristiche dell'immobile e, se desiderato, di ridistribuire gli spazi in maniera più attuale e funzionale.

Completa la proprietà una cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile privato dello stabile.
Le parti comuni interne del palazzo sono state recentemente ristrutturate mentre, attualmente, sono in corso i lavori di rifacimento del tetto. Il rifacimento delle facciate è già stato deliberato e verrà eseguito a breve.

Una proprietà di ampie dimensioni, situata a pochi passi dal verde dei Giardini Margherita, e con una terrazza difficilmente reperibile in questa zona della città.

Geräumige Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Via Santo Stefano, in einer der begehrtesten Lagen im historischen Zentrum von Bologna.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 310 m² zeichnet sich durch gute Helligkeit und eine bemerkenswerte Ruhe aus. Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei großzügige Wohnbereiche, eine Küche, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die wichtigsten Räume des Wohnbereichs haben Zugang zu einer Terrasse von über 30 m² - ein Außenbereich, der in dieser Lage besonders selten ist. Der Zustand im Inneren ist gepflegt; eine Renovierung würde es ermöglichen, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Raumaufteilung bei Bedarf moderner und funktionaler zu gestalten.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im privaten Innenhof des Gebäudes zu erwerben.
Die gemeinschaftlichen Innenbereiche des Gebäudes wurden kürzlich renoviert; derzeit werden Arbeiten am Dach durchgeführt. Die Renovierung der Fassaden wurde bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt.

Eine großzügige Immobilie, nur wenige Schritte von den grünen Giardini Margherita entfernt, mit einer Terrasse, die in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 313 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Classe énergie: E116,99 kwh_m2
Référence: 12773

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transport en commun: 1.4 km - Gare - Bologna Zanolini
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.6 km
Hôpital: 750 m - Villa Nigrisoli
Côte: 73.1 km
Station de ski: 45.0 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Épicerie - Alimentari
110 m - Boulangerie - Dall Antico Forno
200 m - Supermarché - Pam
230 m - Traiteur - Trattoria Il Pellegrino
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Pizzeria Pino
< 100 m - Café - Cremeria Edelweiss
190 m - Bar - David
240 m - Fast-food - Chalet Giardini Margherita
Activités sportives: 480 m - Centre sportif - tennis
970 m - Salle de gym - Palestra McFIT Bologna Mazzini
2.4 km - Club de golf - Golf Club Siepelunga
6.2 km - Centre équestre - Maneggio Cavaioni
Écoles: 200 m - École - Scuola Primaria Giosué Carducci
340 m - Université - Fondazione Federico Zeri
1.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Pharmacie: 360 m - Pharmacie - Farmacia Dello Sterlino
Vétérinaire: 240 m - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Giardini Margherita

Informations sur Bologne

Altitude: 54 m d’altitude
Superficie: 140.86 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 391686

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Appartement 4 chambres, 313 m² Bologne, Bologna (province)