Studio , 25 m²

Bologne, Bologna (province)

Au cœur du centre historique de Bologne, précisément Via Del Fossato, nous proposons à la vente un studio de 25 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas des principales attractions touristiques et culturelles de la ville.
Cet appartement a été rénové avec goût et est actuellement utilisé comme établissement hôtelier avec CIN (Code Identificatif National) régulier, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une activité établie. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux doté d'un lit double, d'un coin cuisine moderne et d'un coin repas accueillant.
La salle de bain est lumineuse et fonctionnelle, avec cabine de douche, tandis que la buanderie/cellier pratique ajoute une valeur supplémentaire au bien. Parmi les caractéristiques distinctives, nous trouvons : porte blindée pour une sécurité maximale, videophone pour contrôler les accès, fenêtres en PVC à double vitrage qui garantissent l'isolation acoustique et thermique, climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur, installations certifiées.
La cuisine à induction est entièrement meublée avec des meubles modernes et élégants.
Situé dans l'historique Bologne, ce studio représente l'achat idéal non seulement comme logement pour les étudiants en dehors de leur domicile, mais aussi comme investissement parfait grâce à son activité touristique-hôtelière déjà en cours.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE "G" (à revoir après la rénovation effectuée).
PRIX DEMANDÉ 155 000 €