Descriptif

Au sein d'un prestigieux immeuble historique, dans un contexte architectural d'un grand charme, cet appartement conjugue l'élégance historique et le confort contemporain. Situé au troisième et dernier étage, il est desservi par un ascenseur avec accès privé, garantissant confidentialité et tranquillité.
Les intérieurs, récemment rénovés avec soin, se développent sur plusieurs niveaux et perspectives, donnant vie à une habitation dynamique où les poutres apparentes dialoguent avec des solutions modernes, valorisant l'authenticité de l'édifice. Le double séjour, spacieux et très lumineux, représente le cœur de la maison et est agrémenté d'un thermocamino. La salle à manger s'ouvre sous un grand lanterneau électrique qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte et sur mesure est complétée par un pratique espace de service.
La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale et une deuxième chambre desservies par une élégante salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain privative.
Un escalier intérieur mène à la terrasse sur toit, un coin exclusif avec vue panoramique sur les toits bolognais et sur l'église de San Francesco, aujourd'hui aménagé en bureau.
Complètent la propriété la cave et le garage double motorisé, avec accès exclusif, proposé séparément.

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Set within a prestigious 14th-century palazzo, this refined apartment combines historic elegance with contemporary comfort. Located on the third and last floor, with private access via an elevator, it offers privacy and tranquility.
The recent renovation has enhanced the building's original character while creating a dynamic, modern living space. The double living room, bright and featuring a thermo-fireplace, is the heart of the home, while the dining area benefits from an electric skylight that floods the space with natural light. The custom-designed kitchen is complemented by a practical service room.
The sleeping area includes three bedrooms: the master bedroom and a second bedroom share an elegant bathroom, while the third bedroom features an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
An elegant internal staircase leads to the altana, an exclusive space currently used as a study, offering panoramic views over the rooftops of Bologna and the Church of San Francesco.
The property is completed by a cellar and a mechanized double garage with exclusive access, available separately.

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All'interno di un prestigioso palazzo storico, in un contesto architettonico di grande fascino, questo appartamento coniuga l'eleganza storica e il confort contemporaneo. Situato al terzo e ultimo piano, è servito da ascensore con accesso privato, garantendo riservatezza e tranquillità.
Gli interni, recentemente ristrutturati con cura, si sviluppano su più livelli e prospettive, dando vita ad un'abitazione dinamica dove le travi a vista dialogano con soluzioni moderne, valorizzando l'autenticità dell'edificio. Il doppio soggiorno, ampio e molto luminoso, rappresenta il cuore della casa ed è impreziosito da un termocamino. La zona pranzo si apre sotto un ampio lucernario elettrico che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina a vista e su misura è completata da un pratico vano di servizio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una master bedroom e una seconda camera servite da un elegante bagno con doppio lavabo, oltre ad una terza camera con bagno en suite.
Una scala interna porta all'altana, un angolo esclusivo con vista panoramica sui tetti bolognesi e sulla chiesa di San Francesco, oggi adibita a studio.
Completano la proprietà la cantina e il garage doppio meccanizzato, con accesso esclusivo, proposto a parte.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 5.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transport en commun: 1.3 km - Gare - Bologna Centrale
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.5 km
Hôpital: 330 m - Ospedale Militare
Côte: 74.6 km
Station de ski: 45.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 140 m - Boutique de thé - StregaTe TEASHOP
180 m - Pâtisserie - Pasticceria Bar Miki
220 m - Traiteur - Pizzeria BREP
220 m - Supermarché - Coop
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar
< 100 m - Café - Bar Malpighi
< 100 m - Restaurant - Trattoria Fantoni
< 100 m - Fast-food - Babilonia
Activités sportives: 470 m - Salle de gym - Cristalide
590 m - Centre sportif
4.1 km - Club de golf - Golf Club Siepelunga
6.2 km - Centre équestre - Maneggio Cavaioni
Écoles: 320 m - École - Liceo Laura Bassi
510 m - Université - CIRSFID
2.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Camplus Alma Mater
Pharmacie: 160 m - Pharmacie - San Lorenzo
Vétérinaire: 890 m - Vétérinaire

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Appartement 3 chambres, 202 m²
Bologne, Bologna (province)

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