Villa 3 chambres, 224 m²

Bologne, Bologna (province)

Villa Indipendente avec Jardin : Le Vert à 10 minutes de Bologne - Via Frabazza, Bologne
Si vous recherchez l'indépendance sans renoncer au confort de la ville, cette villa de 224 m² est la solution parfaite. Située à seulement 7 km de Porta San Donato, la propriété offre le charme de la campagne bolognaise dans une position stratégique et bien desservie.
Les Points Forts
Indépendance Totale : Libre sur quatre côtés avec un grand jardin privé.
Solution Parents-Enfants : Déjà prête avec deux unités résidentielles indépendantes (une par étage).
Prête à Habiter : Finitions de qualité et partiellement meublée avec des meubles sur mesure.
Position Stratégique : À 5 minutes du Parc Meraville et à 3 minutes de l'arrêt de bus (ligne 93).
Répartition des Espaces
Étage Premier (Rénové à la fin des années 80 - Style Classique)
Caractérisé par des finitions élégantes comme le carrelage dans la zone de jour et le parquet dans les chambres.
Entrée sur une salle lumineuse et une cuisine habitable. Zone nuit : deux grandes chambres matrimoniales et une salle de bain. Plus inclus : Meubles sur mesure (cuisine complète, meuble séjour, armoires et aménagement salle de bain).
Étage Terrain (Rénové en 2020 - Style Moderne)
Un espace polyvalent, idéal pour un deuxième foyer familial ou comme espace de loisirs/invités. Large pièce de service de 46 m². Cuisine habitable, chambre à coucher et salle de bain.
Finitions récentes : porte blindée et sols stratifiés.
Extérieurs et Équipements
La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 574 m², un espace idéal pour la détente en plein air, les dîners d'été et avec une grande possibilité de stationnement intérieur.
Menuiseries : Bois double vitrage et volets en bois sur les deux niveaux.
Chauffage : Autonome au méthane. Classe Énergétique : G.
Pourquoi la choisir ? C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces généreux, la tranquillité et la proximité des services urbains, parfaite pour une famille nombreuse qui recherche autonomie et intimité sous le même toit.
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