Maison 4 chambres, 509 m²

Bologne, Bologna (province)

Bologne – San Ruffillo / Ad.ze Villa Serena – Magnifique Villa Bi-familiale avec Jardin et Grand Parking
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Bologne, entre la tranquillité du quartier San Ruffillo et la commodité des services de la Via Toscana, nous vous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 509 m² en excellent état d'entretien, immergée dans une cour privée d'environ 200 m² avec une large possibilité de stationnement pour 6 voitures.
La propriété, construite en 1998, se distingue par le soin apporté aux détails, les finitions de qualité et la polyvalence des pièces, la rendant idéale aussi bien pour une famille nombreuse que pour deux noyaux familiaux indépendants, comme des parents et des enfants ou deux sœurs, qui souhaitent partager un style de vie de qualité tout en conservant leur vie privée et leur autonomie.
Actuellement divisée en deux unités résidentielles distinctes, la villa est ainsi composée :
Rez-de-chaussée : appartement avec entrée sur séjour avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, deux chambres matrimoniales, deux salles de bains et débarras. Pièces confortables, bien réparties et avec un fort lien entre l'intérieur et l'extérieur.
Premier étage : deuxième unité avec entrée sur salon de réception à double hauteur, deux chambres matrimoniales, deux salles de bains et débarras, reliée intérieurement à une mansarde, où se développe un espace de vie suggestif, parfait comme bureau, coin détente ou espace pour les invités, accompagné de pratiques pièces de service.
Sous-sol – Cave : grande zone de vie avec salle de bains, idéale comme espace de loisirs, salle de jeux, home cinéma ou pour accueillir des amis et de la famille.
Extérieurement, la villa est en excellent état, avec un jardin soigné en partie pavé, parfait pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Solution unique, réservée et pourtant à quelques minutes du centre, des principales artères routières, des écoles et de tous les services essentiels. Prix demandé : 1 250 000 €

Une occasion rare pour ceux qui recherchent confort, prestige et indépendance à 6 km de Porta Santo Stefano.