Appartement 6 chambres, 620 m²

Bologne, Bologna (province)

Au cœur médiéval de la ville de Bologne, avec vue sur des monuments historiques et d'anciennes églises, à quelques pas de la Piazza Maggiore, une prestigieuse propriété résidentielle est proposée à la vente, s'étendant sur trois niveaux pour environ 620 m², dans l'un des plus célèbres palais du XVe siècle de la capitale émilienne. Cette prestigieuse résidence est articulée sur trois niveaux et offre une entrée indépendante accessible via une cour partagée avec d'autres unités immobilières.

Le bâtiment, en brique cuite, date du XVe siècle et possède des racines historiques remontant à un bâtiment précédent de la fin du XIIIe siècle. Dans la cour suggestive décorée de loggias, l'artiste Antonio Basoli a également travaillé ; ici se trouvait l'un des premiers théâtres privés de Bologne jusqu'au XIXe siècle et Leonardo Da Vinci y a même séjourné pendant la Renaissance. Le salon principal à l'étage noble possède de précieuses fresques de l'artiste Angelo Michele Colonna (1600-1687) tandis que l'architecture Renaissance doit beaucoup au travail de l'Architecte Fioravanti (1415-1486).

Récemment restauré avec une grande attention aux détails, cet appartement représente une rare fusion entre élégance classique et confort moderne. À l'intérieur, on peut admirer des fresques attribuables à la fin de l'école Leonardesque ; les pièces sont caractérisées par des plafonds monumentaux et des lambris du XVIIe siècle qui confèrent amplitude et luminosité aux pièces.

En accédant depuis le rez-de-chaussée avec entrée indépendante, le premier niveau comprend un accueillant hall d'entrée, ainsi que des espaces généreux tels que la salle à manger, la cuisine équipée, quatre chambres - dont certaines en mezzanine - trois salles de bains modernement aménagées et des commodités supplémentaires telles qu'un débarras ou une pièce technique. En montant au deuxième et dernier étage, on trouve une mansarde merveilleuse qui pourrait servir d'appartement indépendant doté d'une salle de bains de maître : les intérieurs sont habitables, avec des poutres apparentes évoquant les anciens métiers artisanaux bolognais.

La propriété est protégée par la Superintendence des Beaux-Arts en raison de sa valeur historique et culturelle ; cela n'empêche toutefois pas une utilisation innovante, car il existe déjà un avis favorable à l'installation d'un ascenseur interne sans compromettre l'esthétique originale du palais, avec la possibilité de division en deux unités résidentielles.

Cette offre exclusive est complétée par les avantages du chauffage indépendant et d'une place de parking disponible dans la cour intérieure. Idéale pour une clientèle de luxe à la recherche d'une résidence prestigieuse, unique en son genre, en raison de la singularité de la position géographique et des dimensions généreuses, la solution est également très intéressante comme investissement, par exemple comme B&B de luxe, pour des études d'avocats, avec la possibilité d'utiliser également comme habitation en pratiquant sa propre activité au même endroit. Si vous êtes intéressé par l'acquisition de cette propriété unique en son genre, contactez immédiatement notre agence pour plus d'informations.

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