Maison jumelée 4 chambres, 130 m²

Bologne, Bologna (province)

Cette résidence exclusive au rez-de-chaussée est située au pied de la colline de San Luca, dans un contexte paysager de haute qualité.
L'immeuble, de seulement 5 unités résidentielles, a été entièrement rénové en 2016, dispose d'une classe énergétique A, garantissant un maximum de confort et de durabilité, est équipé d'un manteau thermique externe et d'un système photovoltaïque, de solutions qui garantissent une efficacité énergétique élevée et des économies de consommation significatives.
L'emplacement est tout simplement incomparable: à seulement 200 mètres de via Saragosse, avec tous les services à portée de main, mais immergé dans la tranquillité et la beauté du paysage.
La valeur ajoutée de cette propriété est le parc adjacent exclusif, qui borde directement le célèbre portique de San Luca, site du patrimoine de l'Unesco, créant un équilibre parfait entre nature, histoire et modernité, une solution idéale pour ceux qui recherchent le prestige, le confort et l'indépendance, sans sacrifier le confort de la ville.
L'appartement se distingue par des espaces raffinés et une attention impeccable au confort de vie et à la qualité des matériaux et des finitions.
Le salon, spacieux et lumineux, comprend une kitchenette et un coin repas, parfaitement relié à l'élégant porche extérieur par une porte-fenêtre, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone nuit offre 3 chambres dont une luxueuse suite parentale, avec salon privé et salle de bain avec baignoire chromothérapie, pour une expérience de détente totale.
Pour compléter les espaces intérieurs, une salle de bain avec sauna et un coin buanderie pratique.
Le confort est garanti par un système de chauffage au sol moderne et un système de refroidissement canalisé dans toutes les pièces, qui assurent un microclimat idéal en toute saison. La sécurité et la technologie sont des éléments pris en compte grâce à un système d'alarme avec caméras et gestion à distance, ainsi que des portails de sécurité sur toutes les ouvertures et une porte d'entrée blindée.
A l'extérieur, un parc d'environ 1000 mètres carrés, avec éclairage temporel et enrichi d'oliviers centenaires, représente un authentique coin de paradis. La piscine et la charmante terrasse en bois adjacente, idéale pour des soirées conviviales et des moments de détente au soleil, complètent une offre de logement du plus haut niveau. Il est à noter que les images sont indicatives de solutions d'ameublement possibles.