Villa 12 chambres, 1000 m²

Bologne, Bologna (province)

C'est avec grand plaisir que nous présentons cette prestigieuse villa Art Nouveau, un véritable bijou datant de 1900, située dans le quartier célèbre et super recherché de San Mamolo. Actuellement utilisée comme maison de retraite, cette structure offre une polyvalence extraordinaire et la possibilité d'être facilement transformée en une résidence de grande élégance ou même divisée en plusieurs unités résidentielles.
La villa se distingue par sa majestueuse façade, qui exprime l'élégance architecturale incomparable de l'époque de la Liberté. L'une des caractéristiques les plus étonnantes de cette propriété est la grande terrasse entourée d'un jardin bien entretenu, créant une oasis de sérénité au cœur de la ville. Le jardin environnant contribue à souligner la beauté de la villa, offrant un espace vert luxuriant qui encadre parfaitement le bâtiment.
A l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée caractérisé par des détails architecturaux d'origine, tandis que la présence d'un ascenseur moderne rend la villa confortable et accessible à tous les niveaux. Actuellement, la propriété est organisée en trois niveaux principaux plus le grand grenier. Chaque étage a une superficie d'environ 200 mètres carrés avec 2 salles de bains par étage et environ 5 pièces principales à l'étage.
Le sous-sol abrite une cuisine spacieuse et des buanderies, tandis que le grenier offre un grand espace qui peut être utilisé comme grand débarras ou converti en autres chambres ou espaces de vie. De plus, la présence d'une dépendance avec bureaux au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique à cette propriété, idéale pour ceux qui veulent un espace de travail séparé, ou la possibilité de créer un autre appartement indépendant. Il peut également être utilisé pour d'éventuelles places de parking et/ou garages.
Des interventions structurelles récentes ont vu le renouvellement des planchers et du toit, ainsi que la rénovation d'une annexe spacieuse, et de plusieurs parties extérieures de la propriété. Cette villa est une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, mais aussi pour les investissements si vous l'utilisez encore comme maison de retraite ou hôtel de charme.
De plus, cette villa bénéficie d'une position enviable dans le quartier de San Mamolo, à une courte distance du cœur de la ville et bien desservie par les transports en commun. Mais ce qui la rend encore plus extraordinaire, c'est sa proximité avec les charmantes collines de Bologne, qui offrent la possibilité de s'immerger dans la beauté naturelle environnante par d'agréables promenades et excursions.