Appartement 2 chambres, 84 m²

Bologne, Bologna (province)

[Réf. DV-5970] Dans un quartier calme et bien desservi, à Bologne, via Cristoforo Colombo, il est proposé à la vente un appartement commercial de 84 m2 en bon état, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Par un portail électrique, vous entrez dans la cour commune, caractérisée par un grand jardin bien entretenu. De plus, la copropriété est équipée d'une fibre optique pour assurer un accès Internet rapide et fiable.
L'entrée de l'appartement se fait par une porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité. Le salon est directement accessible, caractérisé par un éclairage naturel généreux et un débarras confortable. Adjacent au salon, il y a une cuisine semi-habitable, pratique et fonctionnelle.
La zone nuit propose, au départ, une chambre double, spacieuse et bien éclairée. Ensuite, il y a la salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche pour un maximum de confort. La présence d'une mezzanine habitable rend cette maison unique: ici, il est possible de créer une deuxième chambre ou un bureau, selon les besoins.
La propriété dispose de luminaires et de fenêtres en bois, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols sont en parquet et le plafond est équipé de poutres apparentes en bois. Un système de chauffage par radiateurs, alimenté au gaz naturel, maintient l'environnement chaleureux et accueillant pendant les mois d'hiver.
Parmi les équipements: porte blindée et interphone vidéo. De plus, une cave de pertinence complète la propriété. Possibilité d'acheter une place de parking 12 000.

L'appartement est situé via Cristoforo Colombo 60, dans une position stratégique à seulement 20 minutes du centre de Bologne (30 minutes en voiture), pratique pour accéder à tout service ou activité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, à seulement 10 minutes à pied, offrant une option de déplacement pratique. De plus, la gare de Corticella est à seulement 12 minutes à pied de la propriété, garantissant un accès rapide au transport ferroviaire. Des activités commerciales telles que supermarchés, pharmacies, magasins, bars, banques et bureaux de poste, écoles, etc. sont facilement accessibles.