Villa 2 chambres, 132 m²

Baricella, Bologna (province)

[Réf. DV-4109] Dans la campagne de Bologne, à la périphérie de Baricella, nous proposons à la vente une jolie villa avec grand jardin privé hautement agréable avec place de parking et grand hangar à outils via Savena Vecchia.
La maison, en excellent état et à l'agencement des pièces extrêmement fonctionnelles, comprend 2 niveaux en plus de la mezzanine reliée par des escaliers intérieurs confortables.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée de la maison (par le jardin par une marche pratique carrelée) qui s'ouvre ensuite sur un salon spacieux avec coin TV / conversation / détente et équipé d'une cheminée, d'une cuisine dans une pièce séparée et d'une première salle de bain, ainsi que du cellier / buanderie; le premier étage, entièrement dédié à la zone nuit, se compose de 2 chambres doubles et de la deuxième salle de bain (fenêtre et douche avec jets d'hydromassage); enfin, au dernier niveau, il y a une mezzanine pratique actuellement utilisée comme petit bureau / entrepôt.
La propriété dispose d'excellentes finitions, d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs et photovoltaïque thermodynamique, de la climatisation, de plafonds avec poutres apparentes caractéristiques, d'un sol en terre cuite au rez-de-chaussée et de salles de bains et de parquet dans la zone nuit et la mezzanine.
Excellente solution pour une famille à la recherche de tranquillité mais qui ne souhaite pas renoncer à la proximité des services.

Baricella est une ville d'environ 7 000 habitants non loin de Bologne. Le contexte à l'intérieur du village est semi-périphérique: dans le centre historique, auquel il est possible d'accéder en quelques minutes en voiture, nous pouvons trouver divers commerces, écoles d'enfance, terrains de jeux, pharmacies, banques, bureaux de poste et la clinique. A quelques mètres de la maison transitent ensuite les lignes de bus 93, 231, 358, 357, qui permettent des connexions rapides et confortables avec les zones environnantes.
Par les transports privés, la route la plus importante est l'autoroute 13, située à moins de 10 minutes en voiture, ce qui permet au nord de rejoindre Ferrara et au sud de Bologne en environ 30 minutes.