Prix sur demande
Local commercial , 1300 m² Argelato, Bologna (province)
Descriptif
INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TRÈS RÉDUIT
Au coeur de CENTORGROSS, le principal quartier commercial en gros d'Emilie-Romagne, dans une position stratégique à quelques km de Bologne, adjacent à l'autoroute A13/A14 et à seulement 10 minutes de l'aéroport Marconi, nous proposons à la vente une propriété commerciale de plus de 1200 mètres carrés.
Le bâtiment est actuellement loué à une importante entreprise de vêtements opérant dans le monde entier, garantissant une rentabilité annuelle de 13%.
La propriété est en excellent état d'entretien, et aucune intervention extraordinaire n'est prévue. La proximité d'un hôtel prestigieux situé à l'entrée du district ajoute un avantage logistique supplémentaire pour accueillir clients et partenaires sans interférer avec l'activité commerciale.
POINTS DE FORCE DE L'INVESTISSEMENT:
. Emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport
.. Haute rentabilité: 13% par an avec un conducteur de première importance
... Propriété rénovée: aucune dépense extraordinaire prévue
.... Services à proximité: hôtels et structures d'hébergement à quelques pas
Pour des informations confidentielles et des détails sur la négociation, contactez-nous au +39 051 241224
Au coeur de CENTORGROSS, le principal quartier commercial en gros d'Emilie-Romagne, dans une position stratégique à quelques km de Bologne, adjacent à l'autoroute A13/A14 et à seulement 10 minutes de l'aéroport Marconi, nous proposons à la vente une propriété commerciale de plus de 1200 mètres carrés.
Le bâtiment est actuellement loué à une importante entreprise de vêtements opérant dans le monde entier, garantissant une rentabilité annuelle de 13%.
La propriété est en excellent état d'entretien, et aucune intervention extraordinaire n'est prévue. La proximité d'un hôtel prestigieux situé à l'entrée du district ajoute un avantage logistique supplémentaire pour accueillir clients et partenaires sans interférer avec l'activité commerciale.
POINTS DE FORCE DE L'INVESTISSEMENT:
. Emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport
.. Haute rentabilité: 13% par an avec un conducteur de première importance
... Propriété rénovée: aucune dépense extraordinaire prévue
.... Services à proximité: hôtels et structures d'hébergement à quelques pas
Pour des informations confidentielles et des détails sur la négociation, contactez-nous au +39 051 241224
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLocal commercial
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1300 m²
- Classe énergie
- RéférenceC200MAX
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
- Hôpital1.8 km - Poliambulatorio AUSL
- Côte69.3 km
- Station de ski56.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie880 m - Pharmacie - Parafarmacia Conad
- Vétérinaire6.6 km - Vétérinaire
Informations sur Argelato
- Altitude25 m d’altitude
- Superficie35.1 km²
- Type de territoirePlaine
- Population9741
Contacter l’agence
INTERIM Immobili Di Pregio
Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna
+39 051 241224
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