Villa 6 chambres

Alto Reno Terme, Bologna (province)

Niché à plus de 800 mètres d'altitude, là où l'air est pur et où le regard embrasse toute la Vallée du Reno, se dresse le Château de Granaglione, une ancienne forteresse qui domine les forêts et les villages de l'Apennin supérieur depuis plus de mille ans.

Ses origines se perdent dans le temps : de poste romain et lombard à fief de Mathilde de Canossa, le château fut longtemps disputé entre Bologne et Pistoia, détruit et reconstruit à plusieurs reprises, jusqu'à devenir le cœur vibrant de ce territoire frontalier.
Aujourd'hui encore, entre ses murs de pierre et sa tour crénelée, on perçoit le charme intact d'une résidence médiévale authentique, gardienne d'une histoire millénaire faite de batailles, d'alliances et de renaissances.

Parfaitement intégré au paysage environnant, le manoir domine un panorama spectaculaire, entre forêts de châtaigniers, ruisseaux et anciens sentiers qui mènent à des hameaux de pierre et des églises romanes.
Le silence de la montagne et l'harmonie naturelle qui l'entourent en font aujourd'hui un lieu idéal pour ceux qui recherchent une demeure de représentation, un refuge d'âme ou une structure de charme capable d'offrir des expériences uniques.

Témoin de siècles d'histoire et de culture, le Château de Granaglione allie le charme du passé à la possibilité d'un nouvel avenir : une propriété exclusive, où le temps semble s'être arrêté.

La propriété se développe sur trois niveaux principaux, avec de vastes dépendances extérieures et environ 10 hectares de terrain entre forêt, châtaigneraie et pâturage, parfaitement intégrés au paysage naturel qui l'entoure.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec fenêtre, un bûcher couvert, une cave enterrée et une pièce de service avec accès direct au jardin clos d'environ 4 000 m², où une baignoire brute pour piscine est prévue.
Le premier étage accueille un grand hall d'entrée, un grand salon de réception, une salle avec cheminée, une cuisine habitable, une salle de bain/buanderie de service, un balcon et une terrasse ensoleillée panoramique.
Le deuxième étage abrite six chambres et deux salles de bain avec fenêtre, idéales pour un usage résidentiel ou une chambre d'hôtes.
La propriété est complétée par un grenier aménageable équipé de 51 panneaux photovoltaïques et d'une antenne Wi-Fi Eolo.

Immergé dans la verdure immaculée de l'Apennin Tosco-Émilien, à quelques minutes des Thermes de Porretta et à environ 70 km de Bologne, 50 km de Pistoia et 90 km de Florence, le Château de Granaglione se dresse dans une position panoramique et ensoleillée, offrant un rare équilibre entre histoire, nature et quiétude.

Une demeure historique d'une authenticité rare, parfaite comme résidence privée, relais de charme ou établissement de prestige, au cœur de l'Apennin, où l'histoire et la nature se rencontrent dans un équilibre intemporel.

Classe énergétique G. Demande € 670 000