Ferme , 100 m²

Vietri sul Mare, Salerne (province)

Côte amalfitaine

À Vietri sul Mare, le long de la célèbre route nationale amalfitaine menant à Cetara, est proposé à la vente un charmant ancien moulin à papier avec bâtiment annexe et jardins en terrasses d'environ 2000 m², immergé dans la tranquillité d'un contexte naturel et panoramique d'une beauté rare. La propriété, d'environ 90 m² de surface intérieure, appartient à la catégorie catastale C, ancien laboratoire, et se prête avec une extrême flexibilité à de multiples destinations d'usage. La position discrète et l'atmosphère authentique rendent cet immeuble idéal pour ceux qui souhaitent créer un restaurant de charme, un atelier de céramique ou d'autres productions artisanales locales, ou un bureau privé ou showroom ouvert uniquement sur rendez-vous, dans une confidentialité totale. Dans la zone, les biens de la même catégorie sont facilement convertibles en unités commerciales de toute nature, offrant une large marge de valorisation et de personnalisation. Des deux balcons qui donnent sur le flanc du moulin à papier, on peut admirer le petit ruisseau qui borde la propriété, un élément qui enrichit davantage le charme poétique du lieu.

Le bâtiment annexe, également cadastré en catégorie C, représente une précieuse extension des espaces, idéale comme cuisine de support, dépôt ou laboratoire indépendant. Les jardins en terrasses complètent le tableau avec un cadre naturel suggestif : amples et polyvalents, ils peuvent accueillir des espaces couverts en plein air, un solarium, une zone de détente ou même des places de parking privées, une valeur ajoutée d'une rareté absolue en Côte Amalfitaine. L'ensemble de la zone est desservi par un système d'irrigation souterraine. L'accès se fait par un passage en copropriété. Située dans une position stratégique mais isolée, à quelques minutes des centres de Vietri sul Mare et Cetara, la propriété représente une solution unique pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu qui conjugue authenticité, nature et potentiel entrepreneurial, au cœur de l'un des tronçons les plus fascinants de la Méditerranée.