Villa 3 chambres, 110 m²

Vietri sul Mare, Salerne (province)

Côte amalfitaine

Splendide villa individuelle située à Marina di Vietri sul Mare, caractérisée par de grands espaces extérieurs et par
une rénovation interne récente avec des installations conformes et domotiques.
L'accès à la propriété se fait par un escalier qui mène à un grand patio privé, idéal
pour des moments de détente en plein air. La maison est répartie sur deux parties avec des entrées indépendantes:
l'entrée principale s'ouvre sur une antichambre, un salon confortable avec cheminée,
utilisable comme espace de vie ou chambre et une première salle de bain. Ensuite, un grand salon, une
cuisine design avec deuxième cheminée.La zone nuit se compose de deux autres chambres, d'une antichambre et d'une salle de bain, et également équipée d'une entrée indépendante idéale pour les invités (comme indiqué sur les photos ci-jointes). Les chambres sont équipées de climatiseurs (chaud froid) et d'une cheminée. La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur, avec de belles finitions, des luminaires insonorisants et des systèmes conformes à la réglementation en vigueur.
La principale caractéristique de la propriété est le grand espace extérieur d'environ 500 mètres carrés, composé d'une terrasse et
jardin ombragé avec des citronniers parfumés et des plantes centenaires, idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des événements en plein air; l'éclairage de l'espace extérieur, du jardin et de l'escalier d'accès, est également gérable avec un système électrique domotique (la disposition électrique pour la construction éventuelle d'une piscine a également été complétée).
La terrasse couverte de la propriété, appartenant exclusivement, permet la création d'un autre étage extérieur, éventuellement avec terrasse panoramique et possible élévation jusqu'à
1/3 de la surface (sous réserve d'une autorisation administrative), offrant une opportunité d'extension.
Cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison
vacances prestigieuses, grâce à la position stratégique à proximité de la mer et des services.
La mer est à seulement 300 mètres. ainsi que la gare maritime d'embarquement des ferries pour rejoindre facilement les autres villes célèbres de la côte amalfitaine. Le centre caractéristique de Vietri sul Mare et la gare sont rapidement accessibles par un raccourci pratique et ne sont qu'à 400 mètres. à peu près de la maison.