775 000 €

Villa 4 chambres, 360 m²
Sapri, Salerne (province)
Cilento

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

À seulement 13 minutes des eaux cristallines de la côte de Scario, nichée dans le quartier paisible et privé de Zaccani à San Giovanni a Piro, nous vous proposons à la vente une magnifique propriété entourée de verdure avec une vue imprenable sur le golfe de Sapri.

Officiellement enregistrée comme deux unités résidentielles distinctes (les deux sous la catégorie A/7), cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille, deux familles distinctes ou des amis souhaitant partager une résidence prestigieuse tout en conservant une intimité et une indépendance complètes. La disposition offre un total de 4 chambres et 4 salles de bain principales, avec des espaces optimisés pour un confort ultime.

L'unité principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un séjour lumineux comprenant une cuisine, desservie par une salle de bain et un débarras pratique, le tout rehaussé d'un magnifique et spacieux porche extérieur, parfait pour vivre en plein air. L'étage supérieur abrite la zone nuit, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain, un dressing pratique et une spacieuse terrasse panoramique.

La deuxième unité est une maison d'hôtes indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou une deuxième famille, comprenant sa propre cuisine privée, deux chambres et deux salles de bain privatives. De plus, la propriété dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et d'un vaste espace de rangement au sous-sol, comprenant une salle de bain et un placard supplémentaires.

Entourée d'environ 6 093 m² de magnifiques terrains privés, les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au maximum de la saison chaude, offrant une terrasse pavée confortable pour les repas en plein air et une belle piscine où vous pourrez vous détendre tout en admirant l'horizon marin. Une opportunité rare et prestigieuse, également idéale comme excellent investissement à haut rendement pour le marché de la location de vacances de luxe.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Just 13 minutes from the crystal-clear waters of the Scario coast, nestled in the peaceful and private Zaccani area of San Giovanni a Piro, we offer for sale a magnificent estate surrounded by greenery with breathtaking views over the Gulf of Sapri.

Officially registered as two distinct residential units (both under the A/7 category), this property represents the perfect solution for a large family, two separate families, or friends looking to share a prestigious residence while maintaining complete privacy and independence. The layout offers a total of 4 bedrooms and 4 main bathrooms, with spaces optimized for ultimate comfort.

The main unit spans two levels. On the ground floor, the main entrance leads into a bright living area complete with a kitchen, served by a bathroom and a practical utility room, all enhanced by a magnificent and spacious outdoor porch perfect for al fresco living. The upper floor houses the sleeping area, featuring two bright bedrooms, a bathroom, a convenient walk-in closet, and a spacious panoramic terrace.

The second unit is a fully independent ground-floor guesthouse, ideal for guests or a second family, consisting of its own private kitchen, two bedrooms, and two ensuite bathrooms. Additionally, the property features a large garage on the ground floor and an expansive storage area in the basement, complete with an extra bathroom and closet.

Enclosed within approximately 6,093 sqm of stunning private grounds, the outdoor spaces are designed to make the most of the warm season, offering a comfortable paved patio for outdoor dining and a beautiful swimming pool where you can unwind while admiring the sea horizon. A rare and prestigious opportunity, also serving as an excellent high-yield investment for the luxury holiday rental market.

A soli 13 minuti dalle acque cristalline della costa di Scario, nella tranquilla e riservata Località Zaccani a San Giovanni a Piro, proponiamo in vendita una magnifica proprietà immersa nel verde con un panorama mozzafiato sul golfo di Sapri.

La villa, essendo regolarmente accatastata come due distinte unità abitative, entrambe in categoria A/7, rappresenta la soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa, sia per due famiglie o una coppia di amici che desiderano acquistare una residenza prestigiosa da condividere mantenendo la propria totale indipendenza. La struttura garantisce un totale di 4 camere da letto e 4 bagni principali, con ambienti ottimizzati per offrire il massimo del comfort.

L'unità principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno dotata di cucina, servita da un bagno e da un pratico ripostiglio, il tutto arricchito all'esterno da un magnifico e ampio portico ideale per soggiornare all'aperto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due luminose camere da letto, un bagno, un comodissimo vano cabina armadio e una spaziosa terrazza panoramica.

La seconda unità è una dependance interamente sviluppata al piano terra, un'abitazione del tutto autonoma e perfetta per gli ospiti o per un secondo nucleo familiare, composta da una cucina indipendente, due camere da letto e due bagni privati. A servizio della proprietà si trovano inoltre una spaziosa rimessa al piano terra e un grandissimo locale ad uso deposito al piano seminterrato, ulteriormente attrezzato con un W.C. aggiuntivo e un ripostiglio.

La proprietà è abbracciata da un meraviglioso parco privato di circa 6.093 mq. Gli spazi esterni sono pensati per vivere al meglio ogni momento della bella stagione, grazie a un confortevole patio attrezzato per cene all'aperto e a una splendida piscina dove rilassarsi ammirando l'orizzonte marino. Si tratta di un'opportunità rara e prestigiosa, eccellente anche come investimento ad alto rendimento nel circuito delle locazioni turistiche di lusso.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 360 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Jardin: 6 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: Esclusiva Villa Bifamiliare con Piscina, Parco e Vista Mare sul Golfo di Sapri

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 140.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
145.0 km - Napoli NAP - Capodichino
151.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun: 550 m - Gare - Sapri
Hôpital: 1.0 km - Presidio Ospedaliero dell'Immacolata
Côte: < 100 m
Station de ski: 18.9 km

Informations sur Sapri

Altitude: 5 m d’altitude
Superficie: 14.2947 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 6327

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