Maison 3 chambres, 140 m²

San Gregorio Magno, Salerne (province)

IMMOBLIE À VENDRE PAR PARTICULIER
Dans un emplacement calme et immergé dans le vert des campagnes de San Gregorio Magno, dans la localité d'Anglisana, une villa indépendante est proposée à la vente par un particulier, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un contact authentique avec la nature, sans renoncer aux commodités. L’habitation est composée d’une grande zone de jour, avec un salon lumineux doté d’une cheminée et une cuisine habitable, des environnements accueillants et fonctionnels pour la vie quotidienne. En plus du chauffage au gaz, la cheminée représente une intégration valable pour le confort thermique et crée une atmosphère chaleureuse et familiale. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bain et quatre terrasses au total, une pour chaque chambre, qui garantissent luminosité, ouverture extérieure et une agréable vue sur le vert environnant. Il est prévu la possibilité de réaliser une salle de bain également au rez-de-chaussée et au sous-toit, offrant une grande flexibilité dans l’organisation future des espaces. Complète la propriété une mansarde d’environ 140 m², habitable mais à compléter, avec de larges possibilités de personnalisation : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport ou coin détente, augmentant de manière significative le potentiel et la valeur de l’immeuble. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace utilisable comme garage double, dépôt ou environnement multifonctionnel, adaptable aux besoins les plus divers. La villa est entourée d’un terrain adjacent d’environ 12 000 m² (1,2 hectares), en partie plat et en partie naturel, comprenant une zone boisée, idéale également pour le réapprovisionnement du bois nécessaire au fonctionnement de la cheminée. Un espace parfait pour ceux qui aiment vivre en plein air, cultiver ou simplement profiter du calme du vert. Une valeur ajoutée supplémentaire est la présence de l’éclairage public qui arrive jusqu’à peu de distance de l’habitation, garantissant plus de confort et de sécurité même dans un contexte réservé. La position permet de vivre dans la quiétude de la campagne, restant tout de même à quelques minutes du centre du village et des principaux services. Visitez L'immeuble sur le site web : https://www.vendocasadaprivato.io/sgm_sa Ou contactez directement le propriétaire : Domenico : 338 592 3669 domenico.galliano64@gmail.com Conformément au Règlement UE 2016/679 (RGPD), je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières, des intermédiaires, des promoteurs, des centres d’appel ni par des agents qui se présentent comme des particuliers ou des clients potentiels. L’annonce est destinée exclusivement aux particuliers réellement intéressés par l’achat. Tout contact non conforme à ce qui précède ne sera pas pris en considération. Cette propriété est vendue par VENDO CASA DA PRIVATO, un service de support et d’accompagnement à la vente immobilière sans agence qui vous offre l’opportunité d’acheter directement du propriétaire, économisant les coûts de l’agence, mais avec la tranquillité d’un service professionnel.