Descriptif

Sur la côte Amalfitaine, dans un endroit isolé presque caché parmi les terrasses agricoles historiques de la côte est de Maiori, cette villa de 150 m² est le résultat de la restauration complète d'une vieille ferme en pierre traditionnelle construite sur des murs en pierre sèche, toujours entourée aujourd'hui de citronniers, de vignes et de maquis méditerranéen. La propriété se présente comme un volume blanc pur suspendu entre la roche et l'horizon du golfe de Salerne : les cadres de fenêtres noirs ponctuent les façades, transformant chaque ouverture en une vue de carte postale. Un espace de stationnement privé avec accès direct par allée depuis la route côtière, une rareté absolue dans ce cadre, et un jardin en terrasse privé d'environ 3 000 m² complètent cette propriété unique.
Le cœur de la vie en extérieur est la cuisine îlot blanche sur mesure, située sur une terrasse à rayures bleues et blanches et abritée par une pergola en fer blanc légère avec un toit en verre. D'ici, la vue sur le golfe de Salerne s'étend sans interruption, avec les falaises, les terrasses cultivées et la mer changeant de couleur au fil de la journée. La piscine ovale, située sur une terrasse en bois un niveau en dessous de la villa principale, donne directement sur la mer. Le jardin en terrasse, couvrant environ 3 000 m², est aménagé sur plusieurs niveaux avec des pergolas en fer blanc, des zones ombragées, des arbres fruitiers, des citronniers et des orangers, des vignes et des fleurs de maquis méditerranéen, intégrés dans un système de terrasses historiques entièrement rénovées et privées.
L'annexe séparée, avec une chambre, une salle de bain et un espace extérieur privé, complète la propriété avec une unité autonome idéale pour les invités ou pour offrir une zone séparée du corps principal de la villa.
Réf. 16413
https://www.lionard.com/enchanting-dream-villa-pool-amalfi-coast.html

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On the Amalfi Coast, in a secluded spot almost hidden amongst the historic agricultural terraces of Maiori’s eastern coastline, this 150-sqm villa is the result of the complete restoration of an old traditional stone farmhouse built on dry-stone walls, still surrounded today by lemon groves, vineyards and Mediterranean scrub. The property presents itself as a pure white volume suspended between the rock and the horizon of the Gulf of Salerno: the black window frames punctuate the façades, transforming every opening into a picture-postcard view. A private parking space with direct driveway access from the coastal road, an absolute rarity in this setting, and a private terraced garden of approximately 3,000 sqm complete this unique property.
The heart of outdoor living is the bespoke white steel island kitchen, situated on a terrace clad in blue and white stripes and sheltered by a light white iron pergola with a glass roof. From here, the view over the Gulf of Salerno unfolds uninterrupted, with the cliffs, cultivated terraces and the sea changing colour as the day progresses. The oval swimming pool, situated on a wooden decking terrace one level below the main villa, looks directly out to sea. The terraced garden, covering approximately 3,000 sqm, is laid out over several levels with white iron pergolas, shaded areas, fruit trees, lemon and orange trees, vines and Mediterranean scrub flowers, set within a system of historic terraces that have been fully renovated and are private.
The detached annex, with a bedroom, bathroom and private outdoor area, completes the property with a self-contained unit ideal for guests or to provide a separate area from the main body of the villa.
Ref. 16413
https://www.lionard.com/enchanting-dream-villa-pool-amalfi-coast.html

Sulla Costiera Amalfitana, in una posizione appartata e quasi nascosta tra i terrazzamenti agricoli storici della costa orientale di Maiori, questa villa di 150 mq è il risultato del recupero integrale di un'antica macera tradizionale eretta sulle mura in pietra a secco, ancora oggi avvolte da limoneti, vigneti e macchia mediterranea. La proprietà si presenta come un volume bianco puro sospeso tra la roccia e l'orizzonte del Golfo di Salerno: gli infissi neri scandiscono le facciate trasformando ogni apertura in una vista da cartolina. Posto auto privato con accesso carrabile diretto dalla strada costiera, rarità assoluta in questo contesto, e giardino terrazzato privato di circa 3.000 mq completano una proprietà unica.
Il fulcro della vita all'aperto è la cucina ad isola in acciaio bianco disegnata su misura, posizionata su una terrazza rivestita a strisce bianche e blu protetta da un pergolato leggero in ferro bianco con copertura in vetro. Da qui la vista sul Golfo di Salerno si apre senza interruzioni, con le scogliere, le terrazze coltivate e il mare che cambiano colore con le ore del giorno. Una balaustra in legno intrecciato separa la terrazza, il salotto de facto della proprietà, dalla scogliera e dal mare aperto.
La piscina ovale, su una terrazza in decking di legno a un livello inferiore rispetto alla villa principale, si affaccia direttamente sul mare. Il giardino terrazzato di circa 3.000 mq si sviluppa su più livelli con pergolati in ferro bianco, aree ombreggiate, alberi da frutto, limoni, aranci, vite e fiori di macchia mediterranea in un sistema di terrazzamenti storici interamente ristrutturati e privati.
La dependance indipendente, con camera, bagno e zona esterna privata, completa la proprietà con un'unità autonoma ideale per ospiti o per garantire una zona separata dal corpo principale della villa.
Rif. 16413
https://www.lionard.com/it/suggestiva-villa-sogno-piscina-costiera-amalfitana.html

Villa 5 chambres, 150 m²
Maiori, Salerne (province)
Côte amalfitaine

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