Ferme 9 chambres, 650 m²

Maiori, Salerne (province)

Côte amalfitaine

Amalfi RE est heureux de présenter "Il Limoneto di Ercole", un magnifique complexe immobilier situé dans le hameau pittoresque d'Erchie, une partie de la municipalité de Maiori. Une propriété exclusive qui comprend deux bâtiments entièrement rénovés, pour une superficie totale d'environ 650 mètres carrés, et s'étend sur environ 25 000 mètres carrés de terrain en terrasse, où les anciens citronniers ont été fidèlement restaurés, qui évoquent le charme du passé.

Les terrasses, qui partent des bâtiments et descend doucement jusqu'à la vallée, offrent une vue panoramique incomparable sur le golfe de Salerne, et se terminent près du ruisseau et de la belle plage d'Erchie. Sur le côté nord de la propriété, au-dessus de la SS 163, il y a d'autres terrasses avec des grottes suggestives.

L'accès à la propriété est garanti par une rampe de la SS 163, qui mène au parking privé pouvant accueillir plus de 20 voitures, un véritable luxe sur la côte amalfitaine.

Le bâtiment principal, sur trois niveaux et relié en interne par un ascenseur et des escaliers extérieurs, offre six appartements d'environ 45 mètres carrés chacun, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec kitchenette et d'une salle de bain avec tout le confort moderne.

L'étage inférieur comprend deux mini appartements avec une terrasse privée d'environ 50 mètres carrés chacun. Également à cet étage se trouve l'entrée de l'espace commun de 50 mètres carrés, utilisé comme salon avec bar et réception, ainsi que deux salles de bains. Le salon est entouré d'une grande terrasse d'environ 100 mètres carrés couverte d'une pergola en bois, idéale pour le petit déjeuner avec vue panoramique sur la plage du fjord d'Erchie, situé juste en dessous de la propriété.

Le petit bâtiment, également sur trois niveaux, offre une chambre par étage (chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain) avec des dimensions allant de 39 à 43 mètres carrés. Chaque étage bénéficie d'une vue magnifique sur la plage d'Erchie et la mer.

La rampe d'accès, en plus d'offrir un accès direct pratique aux bâtiments, résout le problème du parking d'été sur la côte, grâce aux environ 180 mètres carrés d'espace pouvant servir de place de parking sous la rampe elle-même, avec un revêtement extérieur en pierre qui s'intègre parfaitement dans le paysage.

Le jardin devant les deux bâtiments, accessible depuis la rampe, est une oasis de calme et de détente, avec un chemin sous une pergola en bois entourée par la végétation typique de la côte amalfitaine, idéale pour ceux qui veulent s'immerger dans la nature et profiter de moments de pure tranquillité.

Le citronnier d'Ercole représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à partir duquel créer une activité hôtelière de luxe et pouvant servir d'organisation d'événements et se prête également à être une villa privée, une résidence exclusive dans l'un des coins les plus fascinants de la côte amalfitaine, un lieu où vous pourrez vivre nature et tranquillité.


Ne manquez pas l'occasion de découvrir le rêve méditerranéen dans un endroit où le luxe, la nature et l'histoire se marient harmonieusement.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :