Villa 9 chambres, 482 m²

Giungano, Salerne (province)

Cilento

"RÉSIDENCE KEPAZIA"
Dans le cadre enchanteur de Paestum, aux portes du Cilento, dans une région qui parle encore d'anciens moulins et de maisons paysannes, de chemins tracés par des pâturages et d'anciens ponts de pierre, se dresse un village caractéristique, entouré d'une végétation typiquement méditerranéenne, entre vignes et oliveraies : Giungano.
Sa position ensoleillée et panoramique a favorisé au fil des années la création de caves ouvertes à la dégustation de vins locaux (San Salvatore, Polito, Vannulo) et à la production de la célèbre mozzarella DOP grâce à l'élevage de buffles de Campanie.
Dans un tel scénario, à seulement 40 km de Salerne, à environ 60 km d'Amalfi, à 70 km de Pompéi et à environ 100 km de Naples, nous proposons à la vente une résidence de charme exclusive : DIMORA KEPAZIA.
DIMORA KEPAZIA, une splendide villa de construction récente, finement meublée et entourée d'un parc d'environ 5000 mètres carrés, est l'endroit idéal pour ceux qui veulent s'offrir un coin d'Italie avec une vue à couper le souffle et des émotions uniques.
La villa, construite en 2012 avec des matériaux de haute qualité et des pierres locales, a une superficie d'environ 482 mètres carrés et se caractérise par deux structures indépendantes mais adjacentes.
L'entrée principale laisse immédiatement entrevoir le salon lumineux, spacieux et précieux auquel on accède par un balcon intérieur en bois de châtaignier et verre avec éclairage au sol avec allumage automatique au passage qui se termine par un couloir d'où partent les chambres et le coin cuisine .
En marchant le long du balcon, on est immédiatement fasciné par le style et le caractère fort et unique du mobilier, un mélange d'objets classiques, historiques et modernes combinés à un goût superbe et captivant des couleurs.
La cuisine, habitable et équipée d'équipements industriels, a des fenêtres donnant sur le jardin et avec une porte qui facilite l'accès à un patio extérieur confortable, entouré de jasmin parfumé et de fleurs de jardin. Le salon est le point fort de toute la villa : très hauts plafonds, grandes baies vitrées avec accès au jardin, détails et finitions en bois et mobilier country-chic.
L'espace vaste et lumineux propose un espace "salle à manger" avec une très grande table et un coin salon avec canapé et fauteuils, donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, on trouve un salon, une grande chambre, une salle de bain (également conçue pour les personnes handicapées) et une buanderie-repassage qui ouvre la voie vers le garage.
Cette zone de la villa a été conçue pour abriter au moins 3-4 grandes voitures, un très grand bûcher et un coffre-fort avec porte blindée (trésorerie).
L'espace nuit est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier en quinconce où l'on trouve 2 autres grandes chambres dont une avec une mezzanine ouverte en bois et de très belles hauteurs sous plafond.
Dans cette zone de la villa, il y a aussi une terrasse d'environ 120 mètres carrés pour admirer le paysage environnant relaxant.
En quittant le salon et en longeant le patio, vous entrez dans le deuxième bloc résidentiel, indépendant et autonome, où l'on trouve 3 chambres doubles avec salle de bain, chacune avec un ravissant patio extérieur d'environ 20 mètres carrés avec vue sur le paysage.
L'une des trois solutions a été conçue sur deux niveaux, avec un séjour et une kitchenette, ainsi qu'une chambre avec salle de bain.
Chaque chambre est meublée avec goût et impressionne par son choix de couleurs chaudes et accueillantes.
Cette partie du domaine a été conçue comme une solution parfaite pour les locations à court terme.
Les deux structures, la villa principale et le second corps, bénéficient de l'usage d'une dépendance composée d'une pièce au rez-de-chaussée très utile pour tout type d'événement privé avec des portes d'accès séparées et des fenêtres lumineuses.
Le jardin du domaine offre une grande piste de danse (conçue pour le tango), une plateforme pour l'héliothérapie, un espace barbecue avec un petit potager plein d'épices et de parfums locaux.
La zone la plus panoramique du jardin dispose d'une piscine de méditation et de détente (3x4), d'où admirer les oliviers et divers arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, noyers, citronniers, abricotiers).
Le jardin a la bonne taille pour offrir des promenades en plein air, des moments de détente et une pleine régénération psycho-physique.
La maison, soignée dans les moindres détails, dispose d'équipements extérieurs anti-intrusion en fer et bois galvanisés et d'équipements intérieurs en PVC et bois.
Toute la villa est équipée de climatiseurs chaud-froid et dans certaines chambres il y a des ventilateurs de plafond très caractéristiques.
L'étage de toute la villa est chauffé et refroidi pour un confort total été comme hiver.
Le domaine est complété par des panneaux solaires, un système d'alarme et de vidéosurveillance avec caméras et moniteurs internes connectés à la surveillance, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures, une connexion wi-fi, un solarium et une bibliothèque.
DIMORA KEPAZIA est une perle sertie parmi les beautés d'un territoire riche de traditions, de valeurs ancestrales et de saveurs authentiques.
Une expérience unique, une propriété hors du commun pour ceux qui aiment le véritable idéal de la "dolce vita" italienne.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.