Villa 4 chambres, 260 m²

Giffoni Sei Casali, Salerne (province)

Nous sommes heureux de vous présenter une splendide villa unifamiliale située à Giffoni Sei Casali, immergée dans la tranquillité et l'air frais des montagnes Picentini. La propriété exclusive est située dans une zone connue pour sa noisette IGP, à une courte distance du charmant village médiéval de Sieti et à quelques kilomètres de Salerne accessible à la fois en autoroute et en rocade.

La Villa est répartie sur une superficie de 260 mètres carrés répartis sur 4 niveaux avec un terrain plat de 5000 mètres carrés planté de noisette, d'arbres fruitiers et d'oliviers.

Au sous-sol, situé au niveau du jardin, il y a une cuisine spacieuse avec îlot central, top en pierre de lave et revêtements en céramique vitrée (Solimene). À l'extérieur, nous avons un accès direct au jardin et à une grande pergola en fer à côté de laquelle se trouve un garage fermé de 25 m2

Au rez-de-chaussée, que l'on retrouve au niveau de la rue, il y a la porte d'entrée et à l'intérieur sur une superficie de 80 mètres carrés, nous avons un espace ouvert avec cuisine et coin salon, deux chambres dont une avec salle de bain exclusive, deux autres salles de bains et deux balcons donnant sur le jardin.

Au premier étage, également d'une superficie de 80 mètres carrés, il y a deux autres chambres, la principale avec un dressing spacieux, une salle de bain avec baignoire, un débarras des grands balcons avec terrasses couvertes et non couvertes.

La surface intérieure est complétée par un grenier habitable (80 m2) :

Pour faire de la propriété une opportunité unique, ce sont les conforts dont elle est équipée et en particulier un sol en béton à l'extérieur qui entoure entièrement la maison depuis le portail d'entrée, fenêtres à double vitrage, volets de sécurité en fer avec serrure.

Un système de systèmes comprenant le chauffage au sol, complété par un système de pompes à chaleur et une prédisposition pour la climatisation et un système de vidéosurveillance à vision nocturne et à distance et système d'alarme antivol.

Une résidence prestigieuse dans un contexte naturel et relaxant
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E