Villa 6 chambres, 290 m²

Angri, Salerne (province)

Nous sommes heureux de vous offrir une opportunité immobilière exclusive située à quelques pas de la côte amalfitaine et à quelques kilomètres de Pompéi, dans la municipalité d'Angri, sur les pentes des montagnes de Lattari.

Villa indépendante libre sur 4 côtés construite en 1985 sur un terrain de plus de 500 mètres carrés dont environ 150 mètres carrés sont occupés par le périmètre de la propriété tandis que la surface restante a été destinée aux espaces extérieurs et aux jardins, construite sur un projet architectural avec une attention particulière aux détails et avec des intérieurs design, dispose de grands espaces accueillants et confortables structurés sur 3 niveaux.

Cette villa est une combinaison parfaite entre la proximité du centre-ville et à proximité de la nouvelle sortie d'autoroute et la plus grande intimité du contexte résidentiel dans lequel elle se trouve.

Le sous-sol abrite un sous-sol avec cheminée et four à bois, une préparation d'une kitchenette, une salle de bain et une buanderie. Derrière le sous-sol, il y a un grand garage et une cave avec mezzanine et placard.

La mezzanine est accessible par une grande entrée qui abrite la cage d'escalier en marbre de basalte qui donne accès aux étages supérieurs et inférieurs.
Après avoir franchi l'entrée équipée avec des meubles sur mesure, nous nous trouvons dans un triple salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain.

Grâce à de grands luminaires shüco avec moustiquaires et volets électriques, vous avez accès à un balcon qui longe les 4 côtés de la maison et une terrasse d'environ 50 mètres carrés communiquant avec le magnifique jardin bien entretenu et un deuxième garage sur la terrasse.

Au premier étage, il y a 4 chambres, dont une avec balcon et une avec possibilité de cuisine de niveau, 2 salles de bains avec douche équipées de meubles sur mesure, le tout dégagé par un couloir confortable avec placard et chaussure intégrée.

L'ensemble de la structure est antisismique, située sur un sol armé et des murs en béton armé soumis à la mezzanine, avec isolation également interne, y compris le sol du sous-sol et du garage.

Toute la villa est entourée de haies, d'arbres ornementaux et de fruits.
Il dispose d'une allée double, l'une motorisée et l'autre avec la prédisposition plus une porte piétonne.
La porte du garage du sous-sol est motorisée, tandis que la bascule du garage au rez-de-chaussée est préparée pour la motorisation..

L'ensemble de la propriété, même si elle est aujourd'hui considérée comme une structure unifamiliale, pourrait également être utilisé comme résidence jumelée compte tenu de ses caractéristiques.
La propriété comme d'autres solutions voisines détient la copropriété d'une deuxième route privée protégée par un portail électrique coulissant et automatique.
Une fabuleuse résidence de rêve de nombreuses familles... unique en son genre.