Villa , 300 m²

Amalfi, Salerne (province)

Côte amalfitaine

Nichée dans l'un des lieux les plus authentiques et pittoresques de la Côte Amalfitaine, à quelques minutes de Ravello, se trouve cette magnifique propriété, une demeure capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes avec un grand confort et une grande intimité. La villa représente un exemple raffiné d'architecture méditerranéenne, où la tradition locale se fond avec une restauration récente et impeccable, capable de conserver l'âme originale de la construction tout en offrant tous les confort contemporains.

La position est vraiment unique : située dans un contexte naturel d'une beauté rare, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et sur les villages de la Côte, avec des panoramas qui changent de couleur pendant la journée, du bleu intense de l'aube aux nuances dorées du coucher du soleil. La verdure environnante et l'atmosphère silencieuse rendent cet endroit un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux points d'intérêt de la région.

L'accès se fait par un sentier pédestre caractéristique d'environ 150 marches (400 mètres), un parcours qui, bien qu'il nécessite une courte promenade, préserve la confidentialité et l'isolement de la propriété. Cette particularité fait partie intégrante du charme de la villa : arriver ici signifie s'immerger dans une expérience authentique, loin du chaos et du trafic, avec la sensation de vivre dans un lieu suspendu entre la mer et la montagne.

La propriété est composée d'une résidence principale et de deux unités internes indépendantes, une solution idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent accueillir des membres de la famille et des amis, que pour ceux qui envisagent d'utiliser la propriété comme investissement touristique ou pour créer une gestion flexible des espaces.

Dans le corps principal, au rez-de-chaussée se développe un vaste espace de vie, caractérisé par un environnement aéré et lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec lave-vaisselle et lave-linge, et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement convivial et accueillant, idéal pour des moments de détente ou des dîners informels. Une salle de bain d'appoint complète l'étage, garantissant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, la zone nuit offre trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée, garantissant confort et intimité aux hôtes. Deux des chambres disposent d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer, un détail qui amplifie la valeur de la propriété et permet de profiter de panoramas extraordinaires directement depuis son espace privé. Toutes les chambres sont climatisées, pour assurer le maximum de confort même pendant les mois les plus chauds.

La première unité indépendante est conçue comme une petite résidence autonome : au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec canapé-lit double, une cuisine fonctionnelle et un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, on trouve une chambre matrimoniale et une chambre simple, reliées par un plafond en pente qui confère une atmosphère intime et caractéristique, typique des constructions côtières. Une deuxième salle de bain complète cette unité, la rendant parfaite pour les invités ou pour une utilisation séparée de la maison principale.

La deuxième unité indépendante offre un séjour avec canapé-lit, une salle de bain avec douche et une chambre matrimoniale, une solution simple mais extrêmement fonctionnelle, idéale pour les couples ou les petits groupes qui souhaitent vivre en totale autonomie.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un vaste jardin privé riche en essences méditerranéennes, un véritable coin de nature qui valorise l'expérience de vie en plein air. Les terrasses panoramiques, vastes et bien réparties, sont parfaites pour profiter de moments de détente, de déjeuners en plein air, d'apéritifs au coucher du soleil ou simplement pour admirer le paysage. La piscine, avec vue sur la mer, représente un élément distinctif de la propriété : un endroit où se rafraîchir pendant les journées d'été, mais aussi un point privilégié d'où observer le panorama dans une totale tranquillité.

Le territoire environnant est l'un des points les plus exclusifs de la Côte Amalfitaine. Scala, village authentique et silencieux, se trouve à seulement 3,5 km de Ravello, l'une des destinations les plus célèbres pour son histoire, sa culture et ses panoramas. À courte distance, on atteint facilement également Amalfi, Atrani et Positano, des lieux emblématiques qui représentent le cœur vibrant de la Côte. La position de la villa est donc parfaite pour ceux qui souhaitent vivre la beauté du territoire sans renoncer à l'intimité : un équilibre rare entre charme, panoramas uniques et tranquillité, qui rend cette propriété un choix excellent aussi bien comme résidence privée que comme investissement de prestige.
CLASSE ENERGETIQUE: G