Palais 8 chambres, 530 m²

Alfano, Salerne (province)

Cilento

Bâtiment de 4 niveaux, composé de:
- Sous-sol d'environ 150 mètres carrés. utilisé comme garage (Catégorie cadastrale C / 6) et pièce de 15 mètres carrés. utilisé comme cave (Catégorie cadastrale C/2);
- Rez-de-chaussée d'environ 180 mètres carrés. (Catégorie cadastrale A/7 - 8,5 pièces) utilisée comme résidence;
- Premier étage d'environ 180 mètres carrés. (Catégorie cadastrale A/7 - 8,5 pièces) utilisée comme résidence avec WC pour handicapés;
- Deuxième étage / grenier d'environ 170 mètres carrés. (Catégorie cadastrale A/7 - 8 pièces) utilisé comme résidence.
Les étages sont pour 90% entièrement entourés d'un grand balcon. Le deuxième étage dispose également d'une grande terrasse.
Le bâtiment est entouré de verdure avec un espace attenant d'environ 8 000 mètres carrés. entièrement clôturé et bordant un ruisseau. Situé avec des allées en pierre et équipé de tables, gazebo et barbecue. Divers arbres fruitiers, oliveraie et vignoble.
La propriété est située dans la province d'Alfano de Salerne (Campanie) dans la partie supérieure de la ville voisine du parc national du Cilento, Vallo di Diano et Alburni.
Le même est à:
- 20 km. / 34 minutes du golfe de Policastro Bussentino;
- 30 km. / 39 minutes de Palinuro;
- 34 km. / 48 minutes de Marina di Camerota
- 30 km. / 41 minutes de Vallo della Lucania;
- 33 km. / 50 minutes de Sapri;
- 140 km. / 1 heure et 30 minutes de Salerne;
- 120 km. / 1 heure et 30 minutes de l'aéroport de Salerne - Costa di Amalfi et Cilento.
Le bâtiment a été récemment rénové avec la mise en œuvre d'un manteau thermique, d'une nouvelle peinture et d'un pavage des grands balcons. Il est équipé d'un nouveau système solaire thermique, photovoltaïque et d'une colonne de recharge de voitures électriques. Il dispose également d'un système GPL indépendant et de chaudières à condensation pour le chauffage et l'eau sanitaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cheminée.
Un seul propriétaire, entièrement conforme à la réglementation d'urbanisme et de construction et équipé d'une certification d'aptitude.