Villa 3 chambres, 230 m²

San Giorgio a Cremano, Naples (province)

À deux pas de la place principale de San Giorgio a Cremano, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propose deux appartements dans une splendide villa individuelle conçue pour offrir deux logements totalement indépendants. Cette propriété dispose de deux entrées et allées indépendantes, ce qui en fait la solution idéale pour convertir les deux appartements en logements entièrement indépendants. Elle représente l'alliance parfaite du charme architectural traditionnel et de la modularité de la vie moderne, garantissant à chaque famille une intimité totale et des espaces extérieurs privatifs. Appartement au rez-de-chaussée (440 000 €) : Le charme du rez-de-chaussée avec un jardin privatif. Le rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui apprécient le contact direct avec la nature et le confort des grands espaces. Extérieur : Un jardin privatif entoure la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou un espace de détente verdoyant. Intérieur : De grandes pièces lumineuses bénéficient d'une intimité maximale grâce à l'emplacement préservé. Commodités : Allée indépendante avec places de parking réservées au sein de la propriété. Stationnement : Accès indépendant avec au moins 3 places de parking, extensibles. Appartement au premier étage (480 000 €) : L'élégance de l'étage supérieur et ses terrasses ensoleillées. Conçu pour ceux qui recherchent luminosité, espace et une vue imprenable, cet appartement offre un espace extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Extérieur : Outre une partie du jardin privatif au rez-de-chaussée avec places de parking, l'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied prolongeant l'espace de vie. Solarium exclusif : La terrasse sur le toit offre un vaste espace pour installer parasols et transats, créant ainsi des oasis d'intimité grâce à des barrières naturelles. Parking : Accès indépendant avec au moins 4 places de parking, extensibles. Indépendance : Entrée séparée pour une liberté de mouvement optimale. Pourquoi choisir cette solution jumelée ? Investissement judicieux : Son emplacement stratégique, à proximité du nouveau parc commercial urbain, garantit une plus-value constante. Les deux unités sont en réalité deux villas indépendantes. L'acquisition de deux unités indépendantes vous permet de moduler votre investissement (par exemple, habiter l'une et louer l'autre). Liberté de conception : La propriété se prête à des rénovations qui mettent en valeur les hauteurs et les matériaux d'origine, tout en intégrant les dernières technologies en matière d'efficacité énergétique. Emplacement central et calme : la rareté de disposer de vastes places de parking intérieures et de jardins privatifs à quelques mètres seulement des principaux services confère à ce bien un caractère unique sur le marché local. *Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*