Appartement à vendre 4 Chambres en Naples [657275]

Descriptif

Dans la partie centrale du parc Comola, à égale distance de Mergellina et de via Tasso, dans un immeuble moderne avec service de conciergerie, la propriété nue - utilisateurs de quatre-vingt-dix ans - d'un grand appartement panoramique avec triple entrée et plan régulier libre de contraintes structurelles est à vendre, donc facilement divisible. Une grande entrée mène au salon : double salon et salle à manger donnent sur un confortable balcon panoramique sur toute l'arc du golfe, suivi de la belle chambre principale bénéficie également de la même vue. L'espace nuit comprend encore, dégagé du couloir, deux autres chambres, deux salles de bains, une chambre avec salle de bain attenante et enfin la cuisine avec sa propre entrée secondaire. A l'autre côté, une troisième entrée relie l'appartement à l'autre escalier, suggérant la possibilité d'un fractionnement en deux unités distinctes selon les intentions originales du constructeur. La propriété comprend un garage et une cave.

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In the Parco Comola Ricci central part, equally located between Mergellina and Via Tasso, in a modern building with doorman service is for sale the bare ownership - 90 year-old usufructuaries - of a spacious panoramic apartment with triple entrance and regular floor plan free from structural constraints, therefore conveniently divisible. A large entrance hall introduces the living area: double living room and dining room overlook a comfortable panoramic balcony over the entire gulf, to follow the beautiful master bedroom that also enjoys the same view. The sleeping area further includes two more bedrooms, two bathrooms, small bedroom with an ensuite bathroom and finally the kitchen with its own secondary entrance. On the opposite side a third entrance connects the apartment with the other staircase, suggesting the possibility of a fractionation into two separate units as per the builder's original intentions. A garage and a basement complete the property.

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Nella parte centrale del Parco Comola, equidistante da Mergellina e da via Tasso, in un palazzo di edilizia moderna con servizio di portineria è in vendita la nuda proprietà - usufruttuari novantenni - di un ampio appartamento panoramico con triplo ingresso e pianta regolare libera da vincoli strutturali, pertanto agevolmente divisibile. Un grande ingresso introduce alla zona giorno: salone doppio e sala da pranzo si affacciano su una comoda balconata panoramica su tutto l'arco del golfo, a seguire anche la bella camera da letto padronale gode della stessa veduta. La zona notte comprende ancora, disimpegnate dal corridoio, altre due camere da letto, due bagni, cameretta con bagno ensuite ed infine la cucina col proprio ingresso secondario. Al lato opposto un terzo ingresso collega l'appartamento con l'altra scala, suggerendo la possibilità di un frazionamento in due distinte unità come da originarie intenzioni del costruttore. Completano la proprietà un box auto ed una cantinola.

Im Zentrum des Parco Comola, gleich weit entfernt von Mergellina und der Via Tasso, in einem modernen Gebäude mit Concierge-Service, wird das Nießbrauchrecht - für 90-Jährige - einer geräumigen Panorama-Wohnung mit drei Eingängen und einer regelmäßigen Grundrissstruktur ohne strukturelle Einschränkungen zum Verkauf angeboten, daher leicht teilbar. Ein großer Eingang führt zum Wohnbereich: Ein geräumiges Doppelwohnzimmer und ein Esszimmer öffnen sich zu einem bequemen Panorama-Balkon über die gesamte Bucht, gefolgt von einem schönen Hauptschlafzimmer mit demselben Blick. Der Schlafbereich umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Bad und schließlich die Küche mit eigenem separaten Eingang. Auf der gegenüberliegenden Seite verbindet ein dritter Eingang die Wohnung mit dem anderen Treppenhaus und deutet auf die Möglichkeit hin, sie in zwei separate Einheiten aufzuteilen, wie vom Erbauer ursprünglich vorgesehen. Zum Anwesen gehören auch eine Garage und ein Keller.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
7.0 km - Napoli NAP - Capodichino
129.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
173.0 km - Roma CIA - Ciampino
177.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun
210 m - Gare - Corso Vittorio Emanuele
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
790 m - Uscita Vomero
Hôpital
240 m - ASL NAP 1 Presidio Sanitario Polifunzionale
Côte
860 m
Station de ski
27.2 km

Autour de ce bien

Magasins
160 m - Supermarché - Sole 365
460 m - Marchand de fruits et légumes - L'oasi della Frutta
470 m - Poissonnerie - Pescheria da Procolo
540 m - Boulangerie - La Forneria
Manger à l’extérieur
190 m - Café - Cafè Guapa
240 m - Restaurant - Jorudan sushi
490 m - Bar - Marble
500 m - Pub - El Sombrero Grill Pub
Activités sportives
680 m - Centre sportif - Centro Sportivo Oasi
1.4 km - Salle de gym
6.0 km - Centre équestre
9.6 km - Club de golf - Circolo del Golf di Napoli
Écoles
420 m - École - Istituto Statale Internazionale Mario Pagano
2.1 km - Université
3.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"
Pharmacie
230 m - Pharmacie
Vétérinaire
8.0 km - Vétérinaire

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Appartement 4 chambres, 195 m²
Naples, Naples (province)

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