Prix sur demande

Maison 3 chambres, 220 m²
Naples, Naples (province)

Maison à Naples
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Caractéristiques

Descriptif

Cette villa est située en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Naples, au cœur de Posillipo. Cette demeure historique, construite entre la fin du XVIIIème siècle et le début du XIXème siècle, était un pavillon de chasse pour les oiseaux migrateurs. Sa forme unique s'enroule comme un câlin depuis ses terrasses spectaculaires. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et de caractéristiques très exclusives: l'accès à la mer, à travers les anciennes grottes romaines, mène à une "piscine naturelle" et à un quai privé permettant de rejoindre la villa par bateau depuis le port de Naples sans traverser la ville. L'intérieur de la maison (220 m²) est divisé en trois niveaux et est relié à l'intérieur par un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique qui donne l'impression de toucher la mer, une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bains pour invités. Chaque pièce a accès aux terrasses et à une magnifique salle à manger extérieure qui semble être le cœur de la maison. Le vert et les couleurs du jardin se confondent avec les couleurs de la mer, donnant l'impression d'un lieu hors du temps. Le premier étage comprend deux chambres en demi-cercle, toutes deux avec double accès à la terrasse et desservies par une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre principale circulaire avec une salle de bains privative et une armoire intelligemment conçue. La chambre dispose de cinq fenêtres orientales, dont trois avec une vue magnifique sur le Castel dell'Ovo, le Vésuve et l'île de Capri. La propriété comprend un troisième étage qui a une petite étude dite "il pensatoio" entouré uniquement de terrasses et de l'immensité de la mer.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    220 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    200 m²
  • Terrasse
    115 m²
  • Classe énergie
    NAKWh/mq 175
  • Référence
    2410

Distance de:

  • Aéroports

    9.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    131.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    174.0 km - Roma CIA - Ciampino

    179.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    < 100 m - Arrêt de bus

    1.2 km - Gare - Manzoni

  • Sortie d’autoroute
    2.6 km - Tangenziale di Napoli
  • Hôpital
    390 m - Presidio Ospedaliero Pausillipon
  • Côte
    < 100 m
  • Station de ski
    61.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Confiserie - Il Cigno 2

    110 m - Supermarché - Buono Alimentari

    160 m - Boulangerie - Elettroforno

    250 m - Boucherie - Urraro

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Tufò

    120 m - Fast-food - Tufò - Take away

    160 m - Café - Ke Bar

    240 m - Glacier - Bilancione

  • Activités sportives

    640 m - Centre sportif - Tennis Club Petrarca - tennis/football

    930 m - Salle de gym - Crossfit Posillipo

    7.0 km - Centre équestre

    9.6 km - Club de golf - Circolo del Golf di Napoli

  • Écoles

    650 m - École

    1.7 km - Université - Università "Federico II" - Dipartimenti di Ingegneria

    5.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"

  • Pharmacie
    140 m - Pharmacie - San Luigi
  • Vétérinaire
    7.3 km - Vétérinaire

Informations sur Naples

  • Altitude
    17 m d’altitude
  • Superficie
    118.94 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    922094

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