Local commercial , 491 m²

Castellammare di Stabia, Naples (province)

À la périphérie nord de Castellammare di Stabia, nous proposons à la vente une partie d'une usine de quatre étages hors sol située dans la zone des ASI avec double accès depuis la Via Ripuaria et la Via Napoli.

Le bâtiment, en béton armé, a une surface extérieure de plus de 700 mètres carrés en partie utilisée comme vert avec accès allée depuis la Via Ripuaria et au même niveau il y a un sous-sol intérieur de 175 mètres carrés et un garage d'environ 72 mètres carrés.

Un escalier intérieur relie le sous-sol au rez-de-chaussée qui a également un accès direct depuis la Via Napoli (uniquement piétonne) avec une terrasse attenante de 67 m2.

Le rez-de-chaussée est actuellement à l'état brut et se compose de deux espaces, l'un utilisé comme bureau, l'autre comme salle de traitement. Exposition triple.

Un escalier extérieur relie également les espaces au sous-sol avec ceux du rez-de-chaussée.

Le premier étage, à usage de bureau, est en bon état et a une surface intérieure de 81 mètres carrés répartis comme suit: couloir, deux bureaux, buanderie et archives avec une grande terrasse côté est de 110 mètres carrés.

Le deuxième étage, quant à lui, est à usage résidentiel d'une surface intérieure de 81 mètres carrés et réparti comme suit: couloir, cuisine, deux chambres, salle de bains et salle de bain avec 4 balcons exposition Est-Ouest.

Enfin, il y a un dallage solaire de 91 mètres carrés.

Le bâtiment est situé dans la zone ZES (Zone Economiche Speciale) dans l'un des quartiers les mieux reliés de la région de Torrese-Stabiese, à deux pas des voies ferrées et autoroutières.

Les zones ZES sont créées afin de favoriser la naissance et la mise en œuvre de nouvelles initiatives entrepreneuriales de micro, petites, moyennes et grandes entreprises. Cela permet divers allégements fiscaux tels que la réduction de 50% de l'impôt sur les revenus.
Cette solution est donc idéale pour ceux qui veulent déplacer ou créer leur entreprise en abattant les coûts d'investissement.