Descriptif

Situé dans l'un des endroits les plus pittoresques de Capri, cet appartement unique occupe une villa à un étage immergée dans la végétation méditerranéenne, des murs en pierre et des patios panoramiques. Accessible de manière indépendante via un charmant chemin à travers des jardins en terrasses et des escaliers en pierre, la propriété offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles tout en restant proche du centre animé de l'île et des commerces.
La résidence est disposée sur un seul niveau, avec une disposition lumineuse et rationnelle conçue pour améliorer la lumière et les vues. L'espace de vie, fini avec des carreaux de majolique Capri bleus et blancs traditionnels, comprend un salon et un espace repas accueillants reliés à une cuisine en arche de style méditerranéen classique. De grandes fenêtres en arche s'ouvrent directement sur la terrasse principale, brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et offrant des aperçus de la mer.
La zone de couchage comprend trois chambres aérées avec des plafonds hauts et des tons clairs, certaines avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et deux salles de bains carrelées en tons bleus rafraîchissants. À l'extérieur, environ 300 m² de terrasses à différents niveaux offrent des espaces de salon et de repas sous des pergolas, tandis qu'un jardin en terrasse de 200 m² avec des palmiers, des agrumes et des plantes indigènes complète cette sereine retraite insulaire, idéale pour une vie privée et détendue à Capri.

Réf : 15025

https://www.lionard.com/capri-estate-terrace-view-gulf.html

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Set in one of Capri’s most scenic locations, this unique apartment occupies a single-storey villa immersed in Mediterranean vegetation, stone walls and panoramic patios. Accessed independently via a charming path through terraced gardens and stone stairways, the property offers exceptional privacy and tranquillity while remaining close to the island’s vibrant centre and shops.
The residence is arranged on one level, with a bright and rational layout designed to enhance light and views. The living area, finished with traditional blue and white Capri majolica tiles, includes a welcoming lounge and dining space connected to an arched kitchen in classic Mediterranean style. Large arched windows open directly onto the main terrace, blurring the boundary between indoors and outdoors and offering glimpses of the sea.
The sleeping area features three airy bedrooms with high ceilings and light tones, some with terrace access and sea views, and two ceramic-tiled bathrooms in refreshing blue hues. Outdoors, approximately 300 sqm of terraces at various levels provide lounge and dining areas under pergolas, while a 200-sqm terraced garden with palms, citrus trees and native plants completes this serene island retreat, ideal for relaxed and private Capri living.

Ref: 15025

https://www.lionard.com/capri-estate-terrace-view-gulf.html

Nel contesto più scenografico dell’isola di Capri, questo appartamento occupa gli spazi di una villa su un unico livello, circondata da vegetazione mediterranea, muretti in pietra e vialetti che conducono ai vari patii panoramici: circa 300 mq di terrazze pavimentate in pietra chiara e cotto, articolate in diverse quote e orientamenti, consentono di vivere l’isola all’aria aperta per gran parte dell’anno. L’accesso è autonomo, attraverso un percorso scenografico tra giardini in quota e scalinate in pietra, che introduce a una dimensione di grande privacy e silenzio, pur rimanendo a distanza contenuta dal cuore mondano dell’isola e dalle boutique di Via Camerelle.
L’unità abitativa si sviluppa interamente su un piano, con una pianta razionale che privilegia luminosità e affacci: la zona giorno, pavimentata con tipiche maioliche capresi dai toni azzurri e bianchi, integra un living accogliente e una zona pranzo collegata alla cucina ad arco, in stile mediterraneo sobrio e funzionale. Le grandi aperture ad arco immettono direttamente sulla terrazza principale, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno e trasformando la casa in una vera loggia sul mare nelle giornate più limpide.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da altezze importanti, pareti chiare e viste aperte: alcune godono di doppi affacci, altre di accesso diretto alle terrazze, con scorci sul blu del mare e sulla macchia mediterranea circostante. I due bagni, rivestiti in ceramica, riprendono i colori del mare con toni azzurri e decori tipici isolani, garantendo funzionalità e un’atmosfera fresca e vacanziera.
Rif.15025
https://www.lionard.com/it/residenza-capri-terrazza-vista-golfo.html

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Appartement 3 chambres, 76 m²
Capri, Naples (province)

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