Villa 15 chambres, 1250 m²

Sessa Aurunca, Caserte (province)

Immergée dans un paysage naturel d'une beauté extraordinaire, parmi des oliviers centenaires, une végétation méditerranéenne et une position dominante sur les collines de Sessa Aurunca, BHHS Palazzo Estate est ravie de vous proposer une propriété importante avec vue panoramique sur le Golfe de Gaeta, idéale tant comme résidence privée prestigieuse que pour le développement d'un projet réceptif exclusif.

La propriété s'étend sur environ 7 hectares de terrain agricole, principalement destiné à un verger d'oliviers, offrant un contexte de totale intimité et tranquillité. La position permet de vivre immergé dans la nature sans renoncer à la commodité des principaux raccordements.

Le complexe comprend cinq bâtiments, pour une superficie couverte totale d'environ 1 250 m², répartis entre la résidence principale et d'autres bâtiments destinés à des logements indépendants.

Cœur de la propriété est la villa principale en pierre, une demeure de grand charme qui conserve la structure porteuse originale et développe une superficie d'environ 570 m². Les environnements, riches en caractère, représentent la solution idéale pour une résidence privée de représentation, un relais de charme ou une structure dédiée à l'hospitalité de haut niveau.

Complètent la propriété un bâtiment supplémentaire composé de quatre appartements, un deuxième bâtiment divisé en d'autres quatre appartements, ainsi que de nombreux espaces extérieurs immergés dans le calme de la campagne, qui offrent des possibilités intéressantes d'utilisation pour l'hospitalité, les activités réceptives ou les événements privés.

L'un des éléments les plus représentatifs de la propriété est la grande piscine réglementaire de 25 × 12,50 mètres, parfaitement intégrée au paysage et entourée de verdure, avec une vaste zone dédiée à la détente et à la vie en plein air.

La propriété dispose également d'une installation photovoltaïque incitée, qui génère un revenu annuel d'environ 12 000 euros, contribuant ainsi à une réduction significative de la consommation d'énergie.

La position représente un atout supplémentaire. Sessa Aurunca est accessible en environ 7 minutes, Formia en environ 20 minutes, Gaeta en environ 30 minutes, tandis que Naples et Rome sont facilement accessibles grâce aux excellents raccordements routiers et ferroviaires, rendant la propriété idéale également pour une clientèle nationale et internationale.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de grande valeur paysagère et architecturale, caractérisée par de vastes espaces, l'intimité, un panorama et d'importantes possibilités de développement. La configuration du complexe la rend particulièrement adaptée à la réalisation d'un resort de charme, un agriturismo de haut niveau, un lieu dédié à des événements et des réceptions ou une prestigieuse résidence privée immergée dans la nature.

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