Villa 7 chambres, 226 m²

Sessa Aurunca, Caserte (province)

VILLA HISTORIQUE EXCLUSIVE DU XIXe siècle À SAN CASTRESE, CASERTA

Au coeur de San Castrese, un hameau de Sessa Aurunca, se dresse une demeure d'époque unique en son genre. Cette extraordinaire villa, datant du XIXe siècle, incarne le charme intemporel de l'architecture historique italienne, combinant élégance et authenticité avec les détails originaux de l'époque.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux avec une surface intérieure de 226 mètres carrés, enrichie de hauts plafonds et de détails architecturaux de grande valeur.
Au rez-de-chaussée, un imposant portail mène à l'entrée principale, caractérisée par des éléments architecturaux de valeur historique qui évoquent une atmosphère suggestive. La cour intérieure privée offre la possibilité de garer plusieurs voitures et garantit un accès exclusif à une charmante grotte souterraine, idéale pour la conservation et la dégustation de vins, ainsi qu'une ancienne cave creusée dans la roche brute, parfaite pour le traitement du vin et de l'huile ou comme entrepôt.
Le premier étage abrite le salon, caractérisé par un grand et lumineux double séjour avec une imposante cheminée d'origine. Une salle de jeux et de loisirs adjacente ajoute une touche de confort et de convivialité. La cuisine, également équipée d'une cheminée, se connecte directement à une grande salle à manger et offre un accès de service à l'espace extérieur. L'étage comprend une chambre double avec une antichambre pouvant servir de dressing, une grande salle de bain avec fenêtre et une buanderie fonctionnelle.
En montant au deuxième étage, vous entrez dans le charmant jardin suspendu d'environ 1 600 mètres carrés, le véritable bijou de la villa. Cet espace vert est enrichi d'un grand porche en bois, d'un espace pavé parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, de nombreux arbres fruitiers, d'un four à bois extérieur et d'un deuxième accès allée depuis la rue arrière. Un coin de paradis idéal pour des moments de détente et de convivialité en contact avec la nature.
Le troisième étage est entièrement dédié à la zone nuit, avec six grandes chambres doubles et deux autres salles de bains, une avec jacuzzi et fenêtre, l'autre avec ventilation automatique et douche.
Pour compléter la propriété, une terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés au dernier étage, d'où vous pourrez admirer le paysage environnant et où vous pourrez voir la mer de Campano, située à quelques minutes de la propriété.
Restauré il y a environ 10 ans dans le plein respect de son histoire, la villa a conservé ses éléments anciens intacts, mettant en valeur son authenticité. Parfait comme résidence privée, charmante résidence, ou investissement à la fois pour une entreprise d'hébergement prestigieuse et pour des événements privés.
Équipé de chauffage et de climatisation indépendants, d'un panneau solaire et d'une triple exposition, la villa garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cœur de la Campanie, qui représente une combinaison parfaite d'histoire, de confort et de potentiel exclusif.