Descriptif

Le Palazzo San Carlo, une magnifique résidence du XVIIIe siècle à Santa Maria Capua Vetere près de Naples, est un mélange rare d'histoire, d'art et d'élégance. Inspiré du théâtre San Carlo de Naples, ce palais de 1000 m2 s'étend sur trois étages et comprend 15 chambres, 8 salles de bains et quatre appartements indépendants, en plus d'une grande résidence noble. Riche en charme théâtral, l'intérieur présente des fresques, des stucs dorés, des miroirs, du bois incrusté et de la porcelaine antique qui ont été soigneusement restaurés pour préserver l'âme lyrique du bâtiment.
Situé autour d'une cour intérieure luxuriante, la propriété offre également 300 m2 de jardins et une terrasse panoramique de taille égale, idéale pour accueillir des événements culturels ou des rassemblements privés. Parmi les faits saillants, mentionnons un salon à huées vertes du XIXe siècle, une salle de bal dédiée à Carla Fracci et la salle d'Empire à l'honneur de Joachim Murat, inaugurée en présence de noblesse et de dignitaires français.
Avec deux entrées - l'une ouvrant sur la place de la ville et l'autre sur le centre-ville animé - la propriété est idéale à la fois pour un usage résidentiel exclusif et des projets d'hospitalité de luxe. Le Palazzo San Carlo est une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un monument culturel qui célèbre le patrimoine italien, la beauté intemporelle et l'héritage artistique.

Réf: 14121

https://www.lionard.com/palazzo-san-carlo-between-art-and-prestige-near-naples.html

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Palazzo San Carlo, a magnificent 18th-century residence in Santa Maria Capua Vetere near Naples, is a rare blend of history, art, and elegance. Inspired by Naples’ San Carlo Theatre, this 1,000-sqm palace spans three floors and includes 15 bedrooms, 8 bathrooms, and four independent apartments, in addition to a grand noble residence. Rich in theatrical charm, the interiors feature frescoes, gilded stuccoes, mirrors, inlaid wood, and antique porcelain that were painstakingly restored to preserve the lyrical soul of the building.
Set around a lush internal courtyard, the property also offers 300 sqm of gardens and a panoramic terrace of equal size, ideal for hosting cultural events or private gatherings. Highlights include a 19th-century green-hued salon, a ballroom dedicated to Carla Fracci, and the Empire Room honouring Joachim Murat, inaugurated in the presence of French nobility and dignitaries.
With dual entrances—one opening to the city square and the other to the vibrant town centre—the property is ideal for both exclusive residential use and luxury hospitality projects. Palazzo San Carlo is a unique opportunity to live in or invest in a cultural landmark that celebrates Italian heritage, timeless beauty, and artistic legacy.

Ref: 14121

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A Santa Maria Capua Vetere, città di origini romane dal fascino intramontabile, a soli venti minuti da Napoli e a breve distanza dalla Reggia di Caserta, sorge Palazzo San Carlo, una residenza storica di lusso e autentico luogo d’arte, oggi disponibile per la vendita. Questa dimora nobiliare, dal carattere unico e fortemente identitario, rappresenta un raro esempio di architettura settecentesca finemente restaurata. Nasce dalla visione di un mecenate contemporaneo che ha voluto farne un tributo vivente al celebre Teatro San Carlo di Napoli. Il risultato è un ambiente esclusivo ed evocativo, in cui ogni stanza racconta una storia fatta di musica, memoria e bellezza.
Affacciato sulla storica via Pasquale Fratta, antica strada romana che conserva ancora oggi il tracciato originale, il palazzo si sviluppa attorno a una rigogliosa corte interna, vero cuore pulsante della proprietà. Da qui si snodano gli ambienti principali, collegati da scenografiche arcate e una maestosa scalinata che introduce al piano nobile.
La cura per il dettaglio si rivela in ogni angolo dell’edificio, armoniosamente distribuito su tre livelli. L’intera proprietà include quattro appartamenti distribuiti tra piano terra e livelli superiori, oltre al maestoso appartamento nobiliare, cuore simbolico e architettonico della dimora. In totale, il palazzo conta 15 camere e 8 bagni, con oltre 1000 mq di spazi interni, ampi e versatili, perfetti tanto per una residenza privata quanto per una struttura ricettiva di pregio.
All’esterno, 300 mq di giardino e cortili offrono angoli verdi e silenziosi, mentre una spettacolare terrazza abitabile di pari metratura domina la scena con viste mozzafiato: uno spazio ideale per eventi esclusivi, cene di gala o incontri culturali sotto le stelle.
Il fascino scenografico del Teatro San Carlo si riflette in ogni dettaglio del palazzo, trasformando questa dimora in una vera opera d’arte abitabile. Pensato come casa-museo ispirata al celebre teatro napoletano, Palazzo San Carlo è stato più volte scelto come sede di eventi culturali e musicali di prestigio, alcuni dei quali trasmessi anche sulle reti nazionali.
Rif. 14121
https://www.lionard.com/it/palazzo-san-carlo-tra-arte-e-prestigio-a-pochi-passi-da-napoli.html

Palais 15 chambres, 1200 m²
Santa Maria Capua Vetere, Caserte (province)

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