Appartement 1 chambre, 90 m²

Santa Maria a Vico, Caserte (province)

APPARTEMENT AVEC VASTE TERRASSE D'ENVIRON 60 M² - PLUS BOX GARAGE - DÉPENDANCE RÉNOVÉE

Nous vous proposons à la vente un appartement intéressant d'environ 65 m², caractérisé par un élément de valeur particulière et de plus en plus recherché : une vaste terrasse d'environ 60 m², un espace extérieur de dimensions notables qui représente un véritable prolongement de la maison entouré des collines de Santa Maria a vico.
L'habitation se développe à travers des espaces fonctionnels et bien distribués, conçus pour garantir confort et praticité dans la vie quotidienne. La zone de jour est composée d'une cuisine et d'un séjour organisés dans une seule zone de vie, créant un environnement agréable et convivial, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour accueillir des invités. La présence d'une vaste surface extérieure permet également de vivre la maison de manière particulièrement agréable pendant la belle saison, transformant la terrasse en un espace dédié à la détente, aux dîners en plein air, à la convivialité ou simplement à des moments de tranquillité.
La zone de nuit comprend une chambre à coucher, tandis que complète la propriété une salle de bain. Les espaces intérieurs, tout en conservant des dimensions contenues, offrent une solution de logement fonctionnelle et facilement personnalisable selon vos besoins.

L'un des principaux atouts de la propriété est sans aucun doute le contexte de la copropriété, qui a récemment été concerné par une importante intervention de réhabilitation. Les travaux ont concerné plusieurs éléments fondamentaux du bâtiment, contribuant à améliorer son aspect, son confort et son efficacité.

Complète la solution une cave spacieuse au sous-sol accessible également avec ascenseur.

Parmi les interventions effectuées, on trouve :

refacimento de la façade avec isolation thermique;
le remplacement des menuiseries intérieures en PVC et extérieures en fer;
l'installation de deux climatiseurs et le remplacement/installation de la chaudière;
Un système photovoltaïque de copropriété a également été installé, un élément particulièrement intéressant dans l'optique d'une plus grande attention aux consommations et à l'efficacité énergétique;
Refacimento de la chaussée extérieure;
Deux stores solaires.

Pour compléter la rénovation de l'immeuble, un nouvel ascenseur a également été installé, un atout supplémentaire qui augmente le confort et la praticabilité du bâtiment.


EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
L'immeuble est situé à Via Ferdinando I D'Aragona, un contexte résidentiel calme mais incroyablement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent avoir tout à portée de main sans avoir à utiliser nécessairement la voiture pour les courses quotidiennes.
La rue débouche à quelques pas de la Via Nazionale Appia (SS7), l'artère commerciale principale de la ville, garantissant ainsi une excellente circulation à la fois vers Caserta et vers le Beneventano.
Acheter une maison dans cette rue signifie profiter de services immédiats :
Courses à la ferme : Le long de la rue (au numéro 38) se trouve un grand supermarché (Crai Extra), un avantage inestimable pour les courses quotidiennes.
Activités commerciales : La proximité de l'Appia assure la présence à quelques pas de pharmacies, bureaux de poste, guichets bancaires, boulangeries et magasins de toutes sortes.
Divertissement et Socialisation : La rue abrite le SMAV, un espace multifonctionnel et pôle culturel notoire de la région, excellent pour les événements, la musique et la restauration, ce qui rend la zone vivante et moderne.
Écoles et Transports : Le centre-ville (y compris Piazza Roma) et les principaux établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. De plus, pour ceux qui voyagent ou font des navettes, la proximité de la route nationale et de la gare de Santa Maria a Vico facilite énormément les déplacements.



EN RÉSUMÉ - LES POINTS FORTS

* Appartement d'environ 65 m²
* Vaste terrasse d'environ 60 m²
* Cuisine et séjour en zone de vie
* 1 chambre à coucher
* 1 salle de bain
* Copropriété récemment rénovée
* Box garage
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