Ferme à vendre 4 Chambres en Melizzano [657478]

Descriptif

Dans une position suggestive sur une colline surplombant la campagne, il y a une ferme moderne en excellent état avec des finitions contemporaines. Il est actuellement divisé en quatre suites totalement indépendantes. Les deux premiers, situés sur les côtés de la villa, sont répartis sur deux niveaux: à l'entrée un grand salon avec cheminée, suivi d'un couloir, d'un vestiaire et de services tandis qu'au niveau supérieur il y a un grand coin couchage. La suite centrale dispose plutôt de sa propre cour extérieure où séjourner tandis que la dernière suite, située au premier étage, bénéficie d'une vue magnifique sur les oliveraies et la vallée. La structure planimétrique régulière de la ferme et la générosité des pièces permettraient de redéfinir fonctionnellement les espaces en fonction de vos besoins. La propriété comprend un grand terrain avec des oliveraies et des arbres fruitiers qui entourent la piscine avec son grand solarium.

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In a charming location on a hill overlooking the countryside is placed a modern country house in optimal condition with contemporary decor finishes. It is currently divided into four totally independent suites. The first two, located on the sides of the villa are developed on two levels: at the entrance a large living room with fireplace, followed by hallway, wardrobe area and services while on the upper level there is a large sleeping area. The central suite, instead, has its own outdoor courtyard where to stay while the last suite, located on the second floor enjoys a magnificent view over the olive groves and the valley. The regular plan structure of the country house and the spaciousness of the rooms would allow the functional redefinition of the spaces according to one's needs. The property is completed by a large land with olive groves and fruit trees surrounding the swimming pool with its extensive solarium area.

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In una suggestiva posizione su di un poggio che domina la campagna è posto un moderno casale in ottimo stato di manutenzione con finiture di gusto contemporaneo. Attualmente si presenta suddiviso in quattro suites totalmente indipendenti. Le prime due, poste ai lati della villa si sviluppano su doppio livello: all'ingresso un grande living con camino, a seguire disimpegno, zona guardaroba e servizi mentre al livello superiore vi è un'ampia zona letto. La suite centrale ha invece una propria corte esterna dove soggiornare mentre l'ultima suite, posta al primo piano gode di una magnifica veduta sugli uliveti e sulla valle. La struttura planimetrica regolare del casale e la generosità dei vani permetterebbero di ridefinire funzionalmente gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio terreno ad uliveto ed alberi da frutto che circonda la piscina con la sua ampia area solarium.

In einer reizvollen Lage auf einem Hügel, der das Land überblickt, befindet sich ein modernes, gut gepflegtes Landhaus mit zeitgemäßen Ausstattungen. Derzeit ist es in vier völlig unabhängige Suiten unterteilt. Die ersten beiden, auf beiden Seiten des Hauses gelegen, erstrecken sich über zwei Ebenen: Im Eingangsbereich befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Flur, einem Ankleidebereich und einem Badezimmer, während sich auf der oberen Ebene ein großes Schlafzimmer befindet. Die mittlere Suite verfügt über einen eigenen Außenhof zum Entspannen, während die letzte Suite im ersten Stock einen herrlichen Blick auf die Olivenhaine und das Tal bietet. Die regelmäßige Grundstruktur des Hauses und die großzügigen Räume ermöglichen es, die Räume funktional nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Das Anwesen wird durch ein großes Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen vervollständigt, das den Pool mit seinem ausgedehnten Sonnendeck umgibt.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
37.0 km - Napoli NAP - Capodichino
92.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
173.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
3.0 km - Gare - Amorosi-Melizzano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
19.0 km
Hôpital
5.3 km - Covermark Point camouflage
Côte
40.5 km
Station de ski
23.0 km

Autour de ce bien

Magasins
3.4 km - Boulangerie - Panificio Telesia
4.4 km - Supermarché - Il Risparmio
4.9 km - Épicerie - Euromarket
5.5 km - Boucherie - Macelleria Enzo
Manger à l’extérieur
2.2 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria Il Grottino
3.7 km - Café - EwaCafè
5.3 km - Bar - Antares - Bar Ristorante
5.3 km - Pub - Lincoln - Brewery & Grill - Birreria Pub
Activités sportives
1.3 km - Centre équestre - Centro Turismo Equestre "Cesine delle Brecce"
1.3 km - Centre sportif
3.4 km - Salle de gym - Palestra Angelo Fasano
48.0 km - Club de golf - Circolo del Golf di Napoli
Écoles
970 m - École - Istituto Comprensivo Melizzano-Frasso
16.6 km - Université - Seconda Università di Napoli, Facoltà di Studi Politici "Jean Monnet"
16.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto d'arte San Leucio
Pharmacie
3.8 km - Pharmacie
Vétérinaire
5.6 km - Vétérinaire - Telesia Veterfarm

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Ferme 4 chambres, 183 m²
Melizzano, Bénévent (province)

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