Ferme 4 chambres, 360 m²

Melizzano, Bénévent (province)

In the breathtaking Benevento countryside, where vineyards and olive groves abound, lies this stunning old farmhouse. Meticulously restored with a contemporary flair, this charming property seamlessly blends modern elements with its original architectural features, creating a perfect harmony of refined simplicity.

As you step into the grand entrance, you'll be greeted by a vast and vaulted space. Here, a remarkable pool table takes center stage, which can easily transform into a spacious dining table for large gatherings. To one side, an expansive kitchen opens up to a cozy dining area. On the other side, you'll find two inviting lounges-one designated for dining and the other perfect for engaging conversations by the warmth of the ancient stone fireplace.

On the second floor, there are three generously sized bedrooms, including a master suite adorned with its own inviting fireplace. Additionally, a sizable living room with a fireplace, a captivating loft area, and a covered outdoor living space contribute to the overall allure of this exceptional property.

To enhance the offerings even further, a separate annex is included in the property. This self-contained retreat features a spacious living area, a bathroom, and a charming mezzanine bed-a truly picturesque arrangement.

Furthermore, for those desiring additional accommodations, there is an opportunity to acquire a second farmhouse adjacent to the main property. Currently utilized as a guest house, this separate dwelling comprises several rooms, each boasting independent access. Every room is thoughtfully equipped with its own living area, fireplace, sleeping quarters, and bathroom. Completing this exceptional guest house is a delightful solarium area with a pool and ample green spaces that ensure utmost privacy.

In der wunderschönen Landschaft von Benevento, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, begrüßt uns dieses schöne, sorgfältig renovierte Landhaus, das mit einem zeitgenössischen Touch im Einklang mit den originalen architektonischen Elementen in einer raffinierten Einfachheit gestaltet wurde. Der weitläufige Eingangsbereich mit einem Gewölbe beherbergt einen großen Billardtisch, der bei Bedarf in einen Esstisch für große Versammlungen umgewandelt werden kann. Auf der einen Seite befindet sich die geräumige Küche mit einem Essbereich, auf der anderen Seite gibt es zwei Salons, einen für das Esszimmer und einen für gesellige Gespräche am Feuer des antiken Steinkamins. Das zweite Stockwerk umfasst drei große Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer einen Kamin hat, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, eine beeindruckende Empore und einen überdachten Außenbereich, der gemütlich und angenehm ist. Die Immobilie umfasst auch ein vollständig eigenständiges Nebengebäude mit einem großen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem reizvollen Schlafboden.
Mit einer separaten Vereinbarung könnte auch der Kauf eines zweiten Landhauses in Betracht gezogen werden, das vom Hauptanwesen aus erreichbar ist und derzeit als Gästehaus genutzt wird. Es besteht aus verschiedenen Zimmern mit eigenem Zugang, jeweils mit einem Wohnbereich, Kamin, Schlafbereich und Badezimmer, sowie einem Sonnendeck mit Pool und weitläufigen Grünflächen, die für Privacy sorgen.