Ciel/Terre 5 chambres, 600 m²

Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino (province)

Bienvenue dans votre paradis éco-touristique au cœur du sud de l'Italie !

Immergé dans le village pittoresque d'Ospedaletto d'Alpinolo, dans le parc de Partenio et à seulement 30 minutes de la côte amalfitaine emblématique, cette villa historique de 1925, méticuleusement restaurée en 2017 et améliorée avec des caractéristiques éco-compatibles en 2021, offre une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un complexe de boutiques, un refuge de bien-être et un investissement éco-touristique en Italie.

Avec de splendides vues sur les montagnes, d'anciens sentiers de randonnée et la proximité à la fois de monuments culturels et de réserves naturelles, cette propriété de plus de 500 m2 est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie durable et charme de l'authentique tradition italienne.

LAYOUT
Réparti sur trois niveaux plus un niveau mansardé, la villa comprend 23 pièces avec chambres spacieuses, 4 salles de bains et 2 cuisines dont une entièrement équipée avec des finitions en céramique de Vietri fabriquées à la main.

Un élégant escalier intérieur relie les niveaux, offrant une flexibilité pour une utilisation multifamiliale ou orientée vers les invités.

Un sous-sol de 40 m2 avec des murs en tuf naturel ajoute du charme rustique, parfait comme cave ou espace pour des événements.

Le dernier étage dispose d'une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les montagnes verdoyantes environnantes.

HIGHLIGHTS
- Entièrement rénové avec des sols en béton armé et un système de sol écologique "Iglù"
- Améliorations de l'efficacité énergétique, y compris isolation thermique (écobonus)
- Portes blindées, surveillance interne et externe
- Situé dans une région productrice de bonbons, idéal pour des expériences culinaires locales ou des retraites gastronomiques

FENG SHUI
Construit en tuf, un matériau connu pour "Grunding energy" (il s'agit de retrouver le contact avec soi-même et la terre, pour se sentir plus stable, présent et connecté pour le moment, réduisant l'anxiété et le stress), la structure s'harmonise avec l'environnement naturel environnant. Sa terrasse orientée à l'est-ouest attire la lumière, tandis que le design intérieur accentue le mouvement fluide et le flux spatial équilibré, améliorant le bien-être et la tranquillité. L'intégration des éléments d'eau et de feu dans les cuisines et les systèmes de chauffage contribue encore à créer un environnement prospère et revitalisant.

EMPLACEMENT
- Au coeur d'Ospedaletto d'Alpinolo, un village pittoresque dans le parc national du Partenio.

- Accès direct aux anciens sentiers piétonnes de randonnée pour le sanctuaire et le sentier CAI Sentier Italie

- 7 km de l'autoroute; 30 minutes de la côte amalfitaine, 40 minutes de l'aéroport de Salerne

- A proximité: un centre de méditation Rainbow et un monastère en construction, qui ajoute du charme au tourisme spirituel

NE manquez PAS cette opportunité de posséder une propriété éco-resort unique en son genre dans l'une des régions les plus enchanteresses et les plus inexplorées d'Italie.