Maison 5 chambres, 322 m²

Tropea, Vibo Valentia (province)

Une vision transformée : Vivre à Tropea

L'idée de cette propriété exceptionnelle est née de la vision d'un entrepreneur local, qui a entrepris de transformer une structure ancienne et dépassée en une magnifique maison moderne pour sa famille au cœur de Tropea. Son objectif était simple mais ambitieux: éliminer l'ancien et introduire un design frais et contemporain qui allie confort, style et fonctionnalité.

Le projet de réaménagement, tel qu'il a été présenté et en cours, comprend la démolition complète des bâtiments existants (inscrits dans le registre foncier) et la construction d'une nouvelle structure en béton armé.

Conformément aux dispositions du plan de développement local et compte tenu de la généreuse superficie de 1 666 mètres carrés, le volume de construction autorisé est calculé comme suit:

1 666 m2 (terrain) x 1,00 = 1 666 mètres cubes,
qui, lorsqu'ils sont convertis en surface utilisable, équivaut à environ 555 m2 (1 666 m3 ÷ 3).

Le projet actuel prévoit une structure résidentielle comprenant:
· Rez-de-chaussée: Env. 195 m2
· Premier étage: Env. 127 m2

Pour une superficie totale construite de 322 m2.

Cela signifie qu'il y a encore le potentiel de construire 233 m2 supplémentaires d'espace résidentiel, conformément aux quotas de planification - sans inclure des éléments supplémentaires tels que des vérandas, des balcons ou un sous-sol potentiel.

Cette propriété présente une opportunité rare de compléter un projet de maison ou d'investissement sur mesure, avec une marge d'expansion importante dans l'un des endroits les plus souhaitables de la Calabre.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter davantage.

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